Wirtschaft

Robert Shiller: „Wir haben viele Zutaten, die zu einer Rezession führen könnten“

Robert Shiller: „Wir haben viele Zutaten, die zu einer Rezession führen könnten“

Während die US-Notenbank in ihren Bemühungen zur Eindämmung der Inflation angesichts der Auswirkungen der anhaltenden COVID-19-Pandemie aggressiver wird, prognostiziert der mit dem Nobelpreis ausgezeichnete Wirtschaftswissenschaftler Robert Shiller, dass der sich abkühlende Immobilienmarkt unter anderem ein Zeichen dafür ist, dass eine Rezession bevorstehen könnte der Weg.

„Wir haben viele Zutaten, die zu einer Rezession führen könnten“, sagte Shiller gegenüber Yahoo Finance (Video oben). „Es sieht so aus, als ob das Gespräch erst seit ein paar Monaten wirklich negativ ist.“

Der jüngste verzeichnete im Mai einen Jahresgewinn von 19,7 %, ein Beweis dafür, dass die Preise immer noch steigen, aber langsamer. Der 10-Städte-Composite stieg gegenüber dem Vorjahr um 19 %, während der 20-Städte-Composite um 20,5 % stieg. Die Städte mit den höchsten Jahresgewinnen waren Miami, Dallas und Tampa.

„Die Verkäufe bestehender Eigenheime sind zurückgegangen“, sagte Shiller. „Genehmigungen sind ausgefallen. Es gibt also viele Anzeichen dafür, dass wir etwas sehen werden. Und es ist vielleicht nicht katastrophal, aber ich denke, es ist Zeit, darüber nachzudenken [a recession].“

Letzten Monat fielen die Verkäufe bestehender Eigenheime in den USA im Juni den fünften Monat in Folge. Unterdessen stieg der durchschnittliche Preis für bestehende Eigenheime auf ein Allzeithoch von 416.000 $.

„Wir versuchen immer noch, das herauszufinden [home price] Wachstum“, sagte Shiller. „Es ist nicht unbedingt ein bullischer Indikator. Ich schaue mir gerne den NAHB-Verkehr potenzieller Käufer an, und das ist von einer Klippe gefallen.“

Die Komponente der National Association of Home Builders (NAHB), die den Verkehr potenzieller Käufer verfolgt, ging im Juli um 11 Punkte zurück, da ein weiterer Indikator, der monatliche Vertrauensindex, im Juli um 12 Punkte sank, der zweitgrößte Rückgang in der Geschichte des Index.

Die Verlangsamung des Wohnungsbaus wird von der Federal Reserve genau beobachtet. In der jüngsten Pressekonferenz des Fed-Vorsitzenden Jerome Powell stellte er fest, dass „die Aktivität im Wohnungssektor nachgelassen hat, was teilweise auf höhere Hypothekenzinsen zurückzuführen ist“.

Rot-weißes „Preisreduziert, Haus zum Verkauf“-Schild vor einem roten Backsteinhaus. (Getty Images)

Shiller drückte seine Unsicherheit über die Entwicklung des Wohnungsmarktes aus, unterstrich jedoch das Risiko, da die Fed ihren Weg zur langsamen Nachfrage in der Wirtschaft fortsetzt.

„Ich denke, dass die Risiken beim Kauf eines Hauses im Moment erhöht sind“, sagte Shiller.

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