6 Dinge, die 2023 billiger werden
Die Inflation hat die Verbraucher im Jahr 2022 verbrannt. Die Preise stiegen im Durchschnitt schneller als die Löhne und untergruben die Kaufkraft des typischen Käufers. Manche Dinge wurden so teuer, dass Käufer einfach aufgaben.
Die Verbraucher sollten sich 2023 etwas rächen. Die Gesamtinflation hat sich von einem Höchststand von 9 % im Juni auf 7,1 % im November verlangsamt. In den kommenden Monaten sollte es in vielen Kategorien von Waren und Dienstleistungen zu einer Desinflation oder einer rückläufigen Inflationsrate kommen. In einigen Kategorien wird es zu einer Deflation oder einem völligen Rückgang des Preisniveaus kommen. In den folgenden Diagrammen zeigen sich diese Trends als eine rückläufige Inflationsrate im Jahresvergleich gegen Ende 2022. Bis Ende 2023 werden viele und vielleicht alle dieser Diagramme eine negative Jahresinflation oder Deflation. Hier ist, wo Sie auf wichtige Preisrückgänge achten sollten:
Grundeigentum. Verlassene Käufer, die in den letzten zwei Jahren aus dem Wohnungsmarkt ausgeschieden sind, könnten sich 2023 erholen. Die Wohnungspreise haben bereits begonnen, von Monat zu Monat zu fallen, wie aus dem und einer Vielzahl anderer Indikatoren hervorgeht. Der Case-Shiller-Index erreichte im Juni seinen Höchststand und ist seitdem vier Monate in Folge gefallen, wobei die Preise im Oktober die letzten verfügbaren waren. Die Gründe sind gut nachvollziehbar. Steigende Hypothekenzinsen, angetrieben durch die Zinserhöhungen der US-Notenbank, haben die Erschwinglichkeit von Wohnraum drastisch gesenkt und Käufer an den Rand gedrängt. Die bröckelnde Nachfrage hat begonnen, die Preise von den Rekordhöhen der COVID-Pandemie zu senken.
Da die Neubewertung von Immobilien gerade erst begonnen hat, könnte sie noch eine Weile andauern. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass die Immobilienpreise wie nach der Immobilienblase von 2003 bis 2006 abstürzen werden, als die Durchschnittspreise landesweit um 27 % fielen – und in den schäumendsten Regionen noch mehr. Aber die Preise sind bisher nur um 3 % gefallen, nach einem Anstieg um 26 % vom Beginn der COVID-Pandemie bis zum Höhepunkt im Juni. Wenn die Immobilienpreise auf die Trendlinie vor COVID zurückfallen würden, wäre das ein Rückgang von 10 % oder etwas mehr gegenüber dem aktuellen Niveau, was plausibel erscheint.
Die Fed wird wahrscheinlich ihr Zinserhöhungstempo im Jahr 2023 verlangsamen und dann stoppen, was es den Immobilienpreisen ermöglichen sollte, sich auf einem niedrigeren Niveau zu stabilisieren. Zu diesem Zeitpunkt wären sinkende Hypothekenzinsen erforderlich, um die Erschwinglichkeit zu erhöhen. Einige Prognostiker gehen davon aus, dass die Zinsen bis Ende des Jahres leicht unter dem aktuellen Niveau liegen werden.
Miete. Mögen Immobilienpreise dürften die Mieten sinken, da steigende Zinsen die Nachfrage nach Immobilien dämpfen. Der ist bereits in zwei aufeinanderfolgenden Monaten, von September bis November, gesunken. Auch dies scheint sich fortzusetzen. Die Mieten liegen immer noch etwa 25 % über dem Niveau vor COVID, sind aber gegenüber dem Höchststand von 2022 nur um etwa einen halben Prozentpunkt gefallen. Eine Rückkehr zu den Vor-COVID-Trends impliziert einen weiteren Rückgang von etwa 10 %. Viele Mieter profitieren erst, wenn sie einen neuen Mietvertrag unterzeichnen, da die Mieten normalerweise für die Vertragsdauer festgelegt werden. Aber für Menschen, die in den letzten Jahren nicht kaufen konnten und dann zweistellig steigende Mieten zahlen mussten, ist das Schlimmste vielleicht vorbei.
Autos. Die Inflationsrate für Neufahrzeuge erreichte im April 2022 mit 13 % ihren Höchststand. Bei Gebrauchtwagen erreichte sie im vergangenen Februar einen Höchststand von wahnwitzigen 41 %. Ein Mangel an Halbleitern führte zu steigenden Autopreisen, da die Hersteller den Bau von Millionen von Neuwagen nicht beenden konnten und frustrierte Käufer auf Gebrauchtwagen umstiegen. Der Durchschnittspreis eines Neuwagens laut Kelley Blue Book. Versierte Käufer wissen, wie man beim Händler feilscht, aber die Käufer haben seit Januar 2021 jeden Monat mehr als den Aufkleberpreis bezahlt.
Das wird nicht dauern. Die Semi-Knappheit lässt jetzt nach. Es gibt immer noch Nachholbedarf bei Neuwagen, was bedeutet, dass die Verkäufe in der ersten Hälfte des Jahres 2023 stark bleiben könnten, wobei die Preise moderieren, aber nicht sinken. Bis zur zweiten Jahreshälfte könnte es jedoch zu einer Neuwagenschwemme kommen und die Preise wieder auf ein normaleres Niveau zurückfallen. Die Gebrauchtwagenpreise werden schneller und stärker fallen. Staatliche Inflationsdaten zeigen, dass die Gebrauchtwagenpreise bereits 3 % niedriger sind als vor einem Jahr, wobei in den kommenden Monaten mit größeren Rückgängen gerechnet wird. Steigende Zinsen belasten insbesondere die Gebrauchtwagenverkäufe, und die Rücknahmen könnten zunehmen, wenn es 2023 zu einer Rezession kommt, wie viele Ökonomen erwarten. Bis Ende des Jahres könnten Gebrauchtwagen ein fantastisches Schnäppchen sein. Aus ähnlichen Gründen könnten auch in diesem Jahr die Mietwagenpreise sinken.
Haushaltsgeräte. Diese benötigen ebenfalls Halbleiter, und Anfang 2022 ließ die Verknappung die Inflationsrate für Haushaltsgeräte im Jahresvergleich auf fast 9 % steigen. Die Gerätepreise gaben gegen Ende 2022 nach und könnten 2023 beginnen, ins Negative zu drehen.
Elektronik. Der Preis von Computern, Smartphones und anderen Gizmos sinkt normalerweise im Laufe der Zeit, da die kontinuierliche Steigerung der Rechenleistung immer mehr für das Geld bringt. Die Chipknappheit, kombiniert mit dem Homeoffice-Boom und einem Anstieg der Nachfrage nach Ausrüstung, hat die Kosten für Elektronik Anfang 2022 etwas in die Höhe getrieben. Aber dieser Trend hat sich jetzt umgekehrt, und eine sinkende Nachfrage im Jahr 2023 könnte großartige Geschäfte bedeuten auf vielen Tech-Produkten.
Hotelzimmer. Die Kosten für einen Hotelaufenthalt stiegen sprunghaft an, als die Wirtschaft 2021 und 2022 wiedereröffnet wurde und die Beherbergungsbranche Mühe hatte, mit der Nachfrage Schritt zu halten und genügend Leute wieder einzustellen. Diese Probleme sind jetzt weitgehend gelöst, und die Preise fallen wieder in Einklang. Wenn es 2023 zu einer Rezession kommt, achten Sie auf Preissenkungen. Erwarten Sie jedoch nicht dasselbe für die Flugpreise. Pilotenmangel hindert Fluggesellschaften daran, mehr Flugzeuge in den Himmel zu bringen, und die Kerosinkosten könnten auf unbestimmte Zeit hoch bleiben.
Zwei Wildcards. Lebensmittel- und Energiekosten könnten die Familienbudgets weiterhin belasten und die Gesamtinflation über dem Ziel der US-Notenbank von etwa 2 % halten. Die Lebensmittelinflation wurde in den letzten sechs Monaten des Jahres 2022 schlimmer, nicht besser, und das könnte so bleiben. Dieselkraftstoff ist ungewöhnlich knapp, was die Kosten für den Betrieb landwirtschaftlicher Maschinen und den Transport von Lebensmitteln in die Höhe treibt. Hohe Düngemittelkosten treiben auch die Lebensmittelpreise in die Höhe, was teilweise auf eine Unterbrechung der Düngemittelkomponenten aus der Ukraine, Russland und Weißrussland aufgrund des russischen Krieges in der Ukraine zurückzuführen ist.
Die Verbraucher haben in letzter Zeit bei einigen Energieformen eine Pause eingelegt, wobei die Benzinpreise gegenüber dem Höchststand im Juni um 35 % gesunken sind und gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unverändert geblieben sind. Aber die Erdgaspreise sind den größten Teil des Jahres über gestiegen, was die Heiz- und Stromkosten in die Höhe getrieben hat, da Versorgungsunternehmen, die Gas verwenden, die Preise normalerweise im Voraus festschreiben. Die globalen Energiemärkte bleiben angespannt, was bedeutet, dass ein kleiner Anstieg der Nachfrage von überall her die Preise überall in die Höhe treiben könnte. Dieser Nachfrageschub könnte sehr gut aus China kommen, da es nach Monaten strenger COVID-Sperren wiedereröffnet wird. Die Verschärfung der Sanktionen gegen Russland könnte sich auch auf die Energieversorgung auswirken, insbesondere wenn der russische Präsident Wladimir Putin beschließt, die Exporte von Öl und Gas zu kürzen. Aber irgendwo gibt es immer Volatilität, und Preiserhöhungen bei einigen Dingen im Jahr 2023 werden durch Preissenkungen an anderer Stelle ausgeglichen.
Rick Newman ist ein leitender Kolumnist für . Folgen Sie ihm auf Twitter unter
