Texas, Florida verzeichnet den größten Bevölkerungszuwachs, da über 600.000 aus New York, Kalifornien, fliehen

Eine wachsende Zahl von Amerikanern packte ihre Sachen und zog 2022 nach Süden, während sie aus New York und Kalifornien ausstiegen.

Laut einem neuen Bericht von Analysten unter der Leitung von Rafe Jadrosich von der Bank of America Global Research verzeichnete Texas den größten Nettobevölkerungszuwachs in dem am 1. Juli 2022 endenden Einjahreszeitraum, als mehr als 450.000 Menschen in den Bundesstaat zogen.

Das Unternehmen zitierte bei der Erstellung seines Berichts Daten aus dem US Census Bureau und U-Haul-Raten.

Florida verzeichnete in diesem Zeitraum den zweitgrößten Nettobevölkerungszuwachs, da mehr als 400.000 Menschen in den Sunshine State zogen.

Im Gegensatz dazu verzeichneten sowohl Kalifornien als auch New York in diesem Zeitraum einen Rückgang der Nettobevölkerung um mehr als 300.000.

Auf regionaler Ebene verzeichnete der Süden mit einem Anstieg um 1,1 % oder rund 1,4 Millionen Menschen im letzten Jahr das schnellste Bevölkerungswachstum.

Der Süden profitierte von der Binnenmigration, die dazu führte, dass 870.000 ihren Staat in einer anderen Region in Richtung Süden verließen, ein Trend, den einige Branchenexperten als „Migration des Sonnengürtels“ bezeichnet haben.

Nach Bundesstaaten waren laut Bank of America Texas, Florida, North Carolina, Georgia, Arizona, South Carolina und Tennessee die größten Gewinner in Bezug auf das Nettobevölkerungswachstum.

Florida, Texas und North Carolina verzeichneten auch den größten Anstieg der Nettoinlandsmigration – oder der Menschen, die von einem Bundesstaat in einen anderen zogen –, wobei diese Bundesstaaten 319.000, 231.000 bzw. 100.000 neue Einwohner aus anderen Bundesstaaten hinzufügten.

Im Gegensatz dazu flohen etwa 343.000 Kalifornier aus dem Staat für einen weiteren, während 300.000 New Yorker dasselbe taten. Illinois verzeichnete mit 142.000 Menschen, die den Staat für einen anderen verließen, die dritthöchste Zahl an Nettoabwanderungen der inländischen Bevölkerung.

Dass Amerikaner in Scharen in die Region des Sonnengürtels strömen, ist kein neuer Trend, wurde aber während der Pandemie beschleunigt. Die Möglichkeit, aus der Ferne zu arbeiten, gab einer Reihe von Einwohnern einen Grund, nach günstigeren Wohnungen, besserem Wetter und steuerlichen Anreizen zu suchen.

from moving stellte fest, dass Texas, Florida und die Carolinas letztes Jahr die bevorzugten One-Way-Destinationen waren.

Unabhängig davon stellte ein weiterer Indikator für Migration, der USPS-Migrationsindex, eine Verlangsamung der Märkte fest, denen Hausbauer wie DR Horton () und PulteGroup () ausgesetzt sind, einschließlich der Metropolregionen Dallas, Houston, Atlanta und Phoenix.

Dennoch liegt die Bewegung in diese Gebiete immer noch über dem Niveau vor COVID.

Nach Ansicht von Jadrosich bleiben diese Hausbauer angesichts ihres Engagements in diesen Regionen gut positioniert, und das Unternehmen behält sowohl bei DR Horton als auch bei PulteGroup ein Kaufrating bei.

Anfang dieses Jahres stuften Jadrosich und sein Team die Aktien von drei Hausbauaktien hoch, darunter Pulte, Lennar () und Toll Brothers (), mit der Ansicht, dass die Inputkosten sinken, die Zinssätze moderieren und eine „Hauspreiskorrektur statt eines Crashs“ eintreten würde “ würde diese Bestände im Jahr 2023 stärken.

In den letzten sechs Monaten sind die Aktien aller drei Unternehmen um mehr als 15 % gestiegen.

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