Gemäß einem Bericht von finanzmarktwelt.de ist der chinesische Bauträger Country Garden das erste Mal mit einer Dollar-Anleihe offiziell in Verzug geraten. Das Unternehmen hat die Zinsen für die Anleihe nicht fristgerecht gezahlt, was zu einem Ausfallereignis führt. Country Garden ist einer der am höchsten verschuldeten Bauträger der Welt und steht nun vor einer großen Umstrukturierung. Die Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens hat möglicherweise weitreichende Folgen für den Immobilienmarkt und die Branche in China.
Ein Zahlungsausfall von Country Garden könnte das Vertrauen der Investoren in den chinesischen Immobilienmarkt weiter erschüttern. Es besteht die Gefahr, dass andere Bauträger und Immobilienentwickler ähnliche Probleme haben und ihre Zahlungsverpflichtungen nicht erfüllen können. Dies könnte zu einer Kettenreaktion führen und den Immobilienmarkt weiter destabilisieren.
Die Auswirkungen auf den chinesischen Immobilienmarkt könnten schwerwiegend sein. Der Immobilienmarkt ist von großer Bedeutung für die chinesische Wirtschaft und macht etwa 20 % des Bruttoinlandsprodukts aus. Ein Zusammenbruch des Immobilienmarktes würde zu einem starken Einbruch des Wirtschaftswachstums führen und möglicherweise eine Rezession auslösen.
Die Anleger von Country Garden sind von dem Zahlungsausfall betroffen, da sie nur eine geringe Rückzahlung ihrer Investitionen erwarten können. Die Dollar-Anleihen von Country Garden notieren bereits bei etwa 5 Cents. Dies zeigt, dass die Investoren wenig Hoffnung haben, dass sie ihr Kapital zurückerhalten. Die Aktien des Unternehmens sind in diesem Jahr um etwa 74 % gefallen.
Die Entscheidung, ob ein Kreditereignis eingetreten ist, das zu einer Zahlungsunfähigkeit führt, wird von einem Gremium von Banken und Investmentmanagern getroffen. Diese Entscheidung hat auch Auswirkungen auf die Inhaber von Dollar-Anleihen von Country Garden, die versucht haben, sich zu organisieren, um eine Umschuldung auszuhandeln.
Die chinesischen Behörden bemühen sich bereits um eine Wiederbelebung des Immobilienmarktes, jedoch haben die bisherigen Maßnahmen nicht gereicht, um die Situation zu ändern. Die Immobilien-Investitionen sind in den ersten neun Monaten des Jahres um 9,1 % zurückgegangen. Potenzielle Hauskäufer halten sich zurück, da sie befürchten, dass die Bauunternehmen nicht in der Lage sein könnten, den Bau abzuschließen.
Insgesamt zeigen die aktuellen Entwicklungen bei Country Garden, dass die Immobilienkrise in China zunehmend ernst wird und sich auf den Markt und die Branche auswirkt. Weitere Zahlungsausfälle und Insolvenzen von Bauträgern könnten folgen und den Immobilienmarkt in eine tiefe Krise stürzen. Die chinesischen Behörden stehen vor der Herausforderung, den Immobilienmarkt zu stabilisieren und mögliche Auswirkungen auf die Wirtschaft abzufedern.
Quelle: Gemäß einem Bericht von finanzmarktwelt.de
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