As dicas fiscais mais importantes para os trabalhadores independentes – como maximizar os seus lucros!

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De acordo com um relatório de Handelsblatt A situação atual do mercado obrigacionista está a causar grande incerteza no mercado imobiliário. Os elevados rendimentos das obrigações são o próximo golpe neste mercado.

O aumento dos rendimentos das obrigações levou os investidores a investir mais dinheiro neste instrumento de investimento seguro. Isto, por sua vez, tem impacto no mercado imobiliário, uma vez que é feito menos investimento no setor imobiliário. A procura de imóveis está a cair e, portanto, estão a ser vendidas menos propriedades.

Esta evolução também se reflecte nos números actuais: o número de imóveis vendidos caiu 10 por cento face ao ano anterior. Este é um sinal de alerta para o setor, já que o mercado imobiliário costuma ser visto como estável e seguro.

Os preços imobiliários também são afetados por este desenvolvimento. A queda da procura empurra os preços para baixo e cria um excesso de oferta de imóveis. Isto leva à perda de valor no mercado e cria incerteza para os proprietários.

Os efeitos deste desenvolvimento também podem ser sentidos por toda a indústria. Um mercado imobiliário estagnado ou mesmo em declínio pode significar que as empresas de construção recebem menos encomendas e, portanto, os empregos ficam em risco. Os bancos também poderão ser afetados por esta situação, uma vez que concedem menos empréstimos para imóveis e, portanto, têm de renunciar a rendimentos potenciais.

Resta saber como a situação evoluirá e quais medidas serão tomadas para estimular novamente o mercado imobiliário. O que é certo, porém, é que a situação actual do mercado obrigacionista coloca grandes desafios ao mercado imobiliário e cria incerteza.

Fonte: Handelsblatt