يقدم الخبير المالي رؤى: انخفضت أسعار العقارات في ولاية ساكسونيا السفلى بشكل ملحوظ

يقدم الخبير المالي رؤى: انخفضت أسعار العقارات في ولاية ساكسونيا السفلى بشكل ملحوظ

وفقا لتقرير من www.ndr.de،،

انخفضت أسعار المنازل والشقق في ولاية ساكسونيا السفلى بشكل ملحوظ هذا العام. وفقًا لبيانات من Landesbausparkasse (LBS) Nordwest، كان متوسط ​​سعر شراء العقارات السكنية المستعملة في الربع الثالث من عام 2023 أقل بنحو عشرة بالمائة عن المستوى في نفس الفترة من العام الماضي. تبلغ تكلفة المنزل المستعمل المكون من أسرة واحدة أو اثنتين في المتوسط ​​حوالي 325,000 يورو، والمنازل ذات المدرجات والمنازل شبه المنفصلة المستخدمة حوالي 279,000 يورو والوحدات السكنية المستخدمة حوالي 179,000 يورو. وترتبط هذه الانخفاضات في الأسعار بأسعار الفائدة على القروض العقارية التي ظلت مستقرة وارتفعت بشكل حاد منذ بداية عام 2022.

من المتوقع انعكاس الاتجاه في وقت مبكر من شهر يونيو
وكانت LBS قد تحدثت بالفعل عن تحول في سوق العقارات في يونيو. العقارات القديمة على وجه الخصوص والتي لا تزال بحاجة إلى التحديث من حيث كفاءة الطاقة توفر للمشترين المحتملين مساحة أكبر عند التفاوض على الأسعار. يعد هذا التطور مؤشرًا على التغير في سوق العقارات في ولاية ساكسونيا السفلى.

يمكن أن يؤدي انخفاض أسعار العقارات المستعملة في ولاية ساكسونيا السفلى إلى زيادة الطلب وزيادة الاهتمام بالشراء، حيث يمكن للمشترين المحتملين اغتنام الفرصة للاستفادة من الأسعار المنخفضة. ومع ذلك، في الوقت نفسه، قد يكون لهذا أيضًا تأثير سلبي على قطاع البناء الجديد، حيث قد تبدو الاستثمارات في العقارات القائمة أكثر جاذبية. وبالتالي يمكن أن يؤثر هذا التغيير على سوق العقارات في ولاية ساكسونيا السفلى ككل ويخلق ديناميكيات واتجاهات جديدة في الصناعة.