Финансов експерт дава прозрения: Цените на недвижимите имоти в Долна Саксония са паднали значително

Финансов експерт дава прозрения: Цените на недвижимите имоти в Долна Саксония са паднали значително

Според доклад от www.ndr.de,,

Цените на къщите и апартаментите в Долна Саксония са паднали значително тази година. Според данни на Landesbausparkasse (LBS) Nordwest средната покупна цена за употребявани жилищни имоти през третото тримесечие на 2023 г. е била с около десет процента под нивото през същия период на миналата година. Една употребявана еднофамилна или двуфамилна къща струва средно около 325 000 евро, употребяваните редови къщи и къщи-близнаци около 279 000 евро, а използваните кооперации около 179 000 евро. Тези спадове на цените са свързани с лихвените проценти по кредитите за недвижими имоти, които остават стабилни и рязко се повишават от началото на 2022 г.

Очаква се обръщане на тенденцията още през юни
LBS вече говори за обрат на пазара на недвижими имоти през юни. Особено по-старите имоти, които все още трябва да бъдат модернизирани по отношение на енергийната ефективност, предлагат на бъдещите купувачи повече свобода на действие при договаряне на цените. Това развитие е индикатор за промяна на пазара на недвижими имоти в Долна Саксония.

Спадът в цените на употребяваните имоти в Долна Саксония може да доведе до повишено търсене и повишен интерес за покупка, тъй като потенциалните купувачи могат да се възползват от възможността да се възползват от намалените цени. В същото време обаче това може да окаже негативно влияние върху сектора на новото строителство, тъй като инвестициите в съществуващи имоти може да изглеждат по-привлекателни. Следователно тази промяна може да повлияе на пазара на недвижими имоти в Долна Саксония като цяло и да създаде нова динамика и тенденции в индустрията.