Finansekspert giver indsigt: Ejendomspriserne i Niedersachsen er faldet markant

Finansekspert giver indsigt: Ejendomspriserne i Niedersachsen er faldet markant

Ifølge en rapport fra www.ndr.de,,

Priserne på huse og lejligheder i Niedersachsen er faldet markant i år. Ifølge data fra Landesbausparkasse (LBS) Nordwest lå den gennemsnitlige købspris for brugte boligejendomme i tredje kvartal 2023 omkring ti procent under niveauet i samme periode sidste år. Et brugt en- eller tofamiliehus kostede i gennemsnit omkring 325.000 euro, brugte rækkehuse og dobbelthuse omkring 279.000 euro og brugte ejerlejligheder omkring 179.000 euro. Disse prisfald er relateret til renter på ejendomslån, der har været stabile og er steget kraftigt siden begyndelsen af ​​2022.

Tendensvending forventes allerede i juni
LBS havde allerede talt om en vending på ejendomsmarkedet i juni. Især ældre ejendomme, der stadig mangler at blive moderniseret med hensyn til energieffektivitet, giver potentielle købere mere spillerum ved prisforhandling. Denne udvikling er en indikator for en ændring på ejendomsmarkedet i Niedersachsen.

Faldet i prisen på brugte ejendomme i Niedersachsen kan føre til øget efterspørgsel og øget købsinteresse, da potentielle købere kunne benytte lejligheden til at drage fordel af de reducerede priser. Dette kan dog samtidig også have en negativ indvirkning på nybyggeriet, da investeringer i eksisterende ejendomme kan fremstå mere attraktive. Denne ændring kan derfor påvirke ejendomsmarkedet i Niedersachsen som helhed og skabe ny dynamik og trends i branchen.