Οικονομικός εμπειρογνώμονας παρέχει πληροφορίες: Οι τιμές των ακινήτων στην Κάτω Σαξονία έχουν μειωθεί σημαντικά

Οικονομικός εμπειρογνώμονας παρέχει πληροφορίες: Οι τιμές των ακινήτων στην Κάτω Σαξονία έχουν μειωθεί σημαντικά

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.ndr.de,

Οι τιμές για σπίτια και διαμερίσματα στην Κάτω Σαξονία έχουν μειωθεί σημαντικά φέτος. Σύμφωνα με στοιχεία του Landesbausparkasse (LBS) Nordwest, η μέση τιμή αγοράς μεταχειρισμένων κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2023 ήταν περίπου δέκα τοις εκατό κάτω από το επίπεδο της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Ένα μεταχειρισμένο σπίτι μίας ή δύο οικογενειών κόστιζε κατά μέσο όρο περίπου 325.000 ευρώ, μεταχειρισμένα σπίτια με ταράτσα και ημιμονοκατοικίες περίπου 279.000 ευρώ και μεταχειρισμένες συγκυριαρχίες περίπου 179.000 ευρώ. Αυτές οι μειώσεις τιμών σχετίζονται με τα επιτόκια των δανείων για ακίνητα που παρέμειναν σταθερά και αυξήθηκαν απότομα από τις αρχές του 2022.

Ανατροπή τάσης αναμένεται ήδη από τον Ιούνιο
Η LBS είχε ήδη μιλήσει για ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων τον Ιούνιο. Ιδίως τα παλαιότερα ακίνητα που πρέπει ακόμη να εκσυγχρονιστούν όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση προσφέρουν στους υποψήφιους αγοραστές περισσότερα περιθώρια διαπραγμάτευσης των τιμών. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ένδειξη αλλαγής στην αγορά ακινήτων στην Κάτω Σαξονία.

Η πτώση της τιμής των μεταχειρισμένων ακινήτων στην Κάτω Σαξονία θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση και αυξημένο αγοραστικό ενδιαφέρον, καθώς οι πιθανοί αγοραστές θα μπορούσαν να επωφεληθούν από τις μειωμένες τιμές. Ταυτόχρονα, ωστόσο, αυτό θα μπορούσε να έχει αρνητικό αντίκτυπο στον κλάδο των νέων κατασκευών, καθώς οι επενδύσεις σε υφιστάμενα ακίνητα ενδέχεται να φαίνονται πιο ελκυστικές. Αυτή η αλλαγή θα μπορούσε επομένως να επηρεάσει την αγορά ακινήτων στην Κάτω Σαξονία στο σύνολό της και να δημιουργήσει νέα δυναμική και τάσεις στον κλάδο.