Pénzügyi szakértő betekintést nyújt: Alsó-Szászországban jelentősen csökkentek az ingatlanárak

Pénzügyi szakértő betekintést nyújt: Alsó-Szászországban jelentősen csökkentek az ingatlanárak

A www.ndr.de jelentése szerint,

Jelentősen csökkentek idén a házak és lakások árai Alsó-Szászországban. A Landesbausparkasse (LBS) Nordwest adatai szerint a használt lakóingatlanok átlagos vételára 2023 harmadik negyedévében mintegy tíz százalékkal maradt el a tavalyi év azonos időszakának szintjétől. Egy használt családi ház átlagosan 325 000 euróba, a használt sorházak és ikerházak 279 000 euróba, a használt társasházak 179 000 euróba kerültek. Ezek az árcsökkenések az ingatlanhitelek kamataihoz kapcsolódnak, amelyek stabilak maradtak, és 2022 eleje óta meredeken emelkedtek.

A trendforduló már júniusban várható
Az LBS már júniusban beszélt az ingatlanpiaci fordulatról. Különösen a régebbi ingatlanok, amelyek energiahatékonysági szempontból még korszerűsítésre szorulnak, nagyobb mozgásteret biztosítanak a leendő vevőknek az ártárgyalások során. Ez a fejlemény Alsó-Szászország ingatlanpiacának változását jelzi.

Az alsó-szászországi használt ingatlanok árának csökkenése a kereslet növekedéséhez és a vásárlási érdeklődés növekedéséhez vezethet, mivel a potenciális vevők kihasználhatják a kedvezményes árak előnyeit. Ez ugyanakkor az új építési szektort is negatívan érintheti, mivel a meglévő ingatlanokba történő befektetések vonzóbbnak tűnhetnek. Ez a változás tehát hatással lehet az Alsó-Szászország ingatlanpiacának egészére, és új dinamikát és trendeket teremthet az iparágban.