Finansų ekspertas pateikia įžvalgų: Nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje smarkiai sumažėjo

Finansų ekspertas pateikia įžvalgų: Nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje smarkiai sumažėjo

Remiantis www.ndr.de ataskaita,

Namų ir butų kainos Žemutinėje Saksonijoje šiemet gerokai sumažėjo. Landesbausparkasse (LBS) Nordwest duomenimis, vidutinė naudotų gyvenamųjų patalpų pirkimo kaina 2023 m. trečiąjį ketvirtį buvo maždaug dešimčia procentų mažesnė nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Naudotas vieno ar dviejų šeimų namas vidutiniškai kainavo apie 325 000 eurų, naudoti sublokuoti namai – apie 279 000 eurų, o naudoti daugiabučiai – apie 179 000 eurų. Šie kainų mažėjimai susiję su nekilnojamojo turto paskolų palūkanomis, kurios išliko stabilios ir smarkiai išaugo nuo 2022 metų pradžios.

Tendencijos pasikeitimas tikimasi jau birželio mėnesį
Apie posūkį nekilnojamojo turto rinkoje LBS jau kalbėjo birželį. Visų pirma senesni nekilnojamojo turto objektai, kuriuos dar reikia modernizuoti energijos vartojimo efektyvumo požiūriu, potencialiems pirkėjams suteikia daugiau veiksmų laisvės derantis dėl kainų. Ši plėtra rodo Žemutinės Saksonijos nekilnojamojo turto rinkos pokyčius.

Naudoto nekilnojamojo turto kainų kritimas Žemutinėje Saksonijoje gali padidinti paklausą ir didesnį susidomėjimą pirkimu, nes potencialūs pirkėjai galėtų pasinaudoti galimybe pasinaudoti sumažintomis kainomis. Tačiau kartu tai gali turėti neigiamos įtakos ir naujos statybos sektoriui, nes investicijos į esamą nekilnojamąjį turtą gali pasirodyti patrauklesnės. Todėl šis pokytis gali paveikti visą Žemutinės Saksonijos nekilnojamojo turto rinką ir sukurti naują pramonės dinamiką bei tendencijas.