Finanšu eksperts sniedz ieskatu: Nekustamo īpašumu cenas Lejassaksijā ir ievērojami samazinājušās

Finanšu eksperts sniedz ieskatu: Nekustamo īpašumu cenas Lejassaksijā ir ievērojami samazinājušās

Saskaņā ar www.ndr.de ziņojumu,

Māju un dzīvokļu cenas Lejassaksijā šogad ir ievērojami kritušās. Saskaņā ar Landesbausparkasse (LBS) Nordwest datiem vidējā lietoto dzīvojamo īpašumu iegādes cena 2023.gada trešajā ceturksnī bija aptuveni par desmit procentiem zemāka nekā tajā pašā periodā pērn. Lietota vienas vai divu ģimeņu māja vidēji maksāja ap 325 000 eiro, lietotas rindu mājas un dvīņu mājas – ap 279 000 eiro un lietotas dzīvokļu mājas – ap 179 000 eiro. Šie cenu kritumi saistīti ar nekustamo īpašumu kredītu procentu likmēm, kas saglabājušās stabilas un ir strauji pieaugušas kopš 2022. gada sākuma.

Tendenču maiņa ir gaidāma jau jūnijā
Par pavērsienu nekustamo īpašumu tirgū LBS runāja jau jūnijā. Jo īpaši vecāki īpašumi, kas vēl jāmodernizē energoefektivitātes ziņā, piedāvā potenciālajiem pircējiem lielāku rīcības brīvību sarunās par cenām. Šī attīstība liecina par izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū Lejassaksijā.

Lietoto īpašumu cenu kritums Lejassaksijā varētu palielināt pieprasījumu un palielināt pirkšanas interesi, jo potenciālie pircēji varētu izmantot iespēju gūt labumu no pazeminātajām cenām. Taču vienlaikus tas varētu negatīvi ietekmēt arī jaunās būvniecības nozari, jo investīcijas esošajos īpašumos var šķist pievilcīgākas. Tādējādi šīs izmaiņas varētu ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu Lejassaksijā kopumā un radīt jaunu dinamiku un tendences nozarē.