Ekspert finansowy dostarcza spostrzeżeń: Ceny nieruchomości w Dolnej Saksonii znacznie spadły

Ekspert finansowy dostarcza spostrzeżeń: Ceny nieruchomości w Dolnej Saksonii znacznie spadły

Według raportu www.ndr.de,

Ceny domów i mieszkań w Dolnej Saksonii w tym roku znacznie spadły. Według danych Landesbausparkasse (LBS) Nordwest średnia cena zakupu używanych nieruchomości mieszkalnych w trzecim kwartale 2023 roku była o około dziesięć procent niższa od poziomu z tego samego okresu ubiegłego roku. Używany dom jedno- lub dwurodzinny kosztuje średnio około 325 000 euro, używane domy szeregowe i bliźniacze około 279 000 euro, a używane mieszkania własnościowe około 179 000 euro. Te spadki cen związane są z oprocentowaniem kredytów na nieruchomości, które utrzymuje się na stabilnym poziomie i gwałtownie rośnie od początku 2022 roku.

Odwrócenie trendu spodziewane jest już w czerwcu
O zmianie sytuacji na rynku nieruchomości LBS mówił już w czerwcu. Zwłaszcza starsze nieruchomości, które nadal wymagają modernizacji pod kątem efektywności energetycznej, dają potencjalnym nabywcom większą swobodę w negocjacjach cen. Rozwój ten jest wskaźnikiem zmian na rynku nieruchomości w Dolnej Saksonii.

Spadek cen używanych nieruchomości w Dolnej Saksonii może prowadzić do zwiększonego popytu i większego zainteresowania zakupami, ponieważ potencjalni nabywcy będą mogli skorzystać z okazji, aby skorzystać z obniżonych cen. Jednocześnie jednak może to mieć również negatywny wpływ na sektor nowego budownictwa, gdyż inwestycje w istniejące nieruchomości mogą wydawać się atrakcyjniejsze. Zmiana ta może zatem wpłynąć na cały rynek nieruchomości w Dolnej Saksonii i stworzyć nową dynamikę i trendy w branży.