Finansexpert ger insikter: Fastighetspriserna i Niedersachsen har fallit avsevärt

Finansexpert ger insikter: Fastighetspriserna i Niedersachsen har fallit avsevärt

Enligt en rapport från www.ndr.de,,

Priserna på hus och lägenheter i Niedersachsen har sjunkit rejält i år. Enligt uppgifter från Landesbausparkasse (LBS) Nordwest låg den genomsnittliga köpeskillingen för begagnade bostadsfastigheter under tredje kvartalet 2023 runt tio procent under nivån samma period förra året. Ett begagnat en- eller tvåfamiljshus kostade i snitt cirka 325 000 euro, begagnade radhus och parhus cirka 279 000 euro och begagnade bostadsrätter cirka 179 000 euro. Dessa prisfall är relaterade till räntor för fastighetslån som har hållit sig stabila och stigit kraftigt sedan början av 2022.

Trendvändning väntas redan i juni
LBS hade redan talat om en vändning på fastighetsmarknaden i juni. Särskilt äldre fastigheter som fortfarande behöver moderniseras vad gäller energieffektivitet ger potentiella köpare mer spelrum vid prisförhandling. Denna utveckling är en indikator på en förändring på fastighetsmarknaden i Niedersachsen.

Prisfallet på begagnade fastigheter i Niedersachsen kan leda till ökad efterfrågan och ökat köpintresse, eftersom potentiella köpare kan passa på att dra nytta av de sänkta priserna. Samtidigt kan detta också ha en negativ inverkan på nybyggnadssektorn, eftersom investeringar i befintliga fastigheter kan framstå som mer attraktiva. Denna förändring kan därför påverka fastighetsmarknaden i Niedersachsen som helhet och skapa ny dynamik och nya trender i branschen.