金融专家见解：下萨克森州房地产价格大幅下跌

金融专家见解：下萨克森州房地产价格大幅下跌

根据 www.ndr.de 的报道，

下萨克森州的房屋和公寓价格今年大幅下跌。根据 Landesbausparkasse (LBS) Nordwest 的数据，2023 年第三季度二手住宅的平均购买价格比去年同期水平下降约 10%。二手一户或两户住宅的平均价格约为 325,000 欧元，二手联排别墅和半独立式住宅的平均价格约为 279,000 欧元，二手公寓的平均价格约为 179,000 欧元。这些价格下跌与房地产贷款利率保持稳定并自 2022 年初以来大幅上涨有关。

预计最早在 6 月份就会出现趋势逆转
伦敦商学院 (LBS) 已在 6 月份谈到房地产市场的好转。特别是仍需要在能源效率方面进行现代化改造的老旧房产，为潜在买家在谈判价格时提供了更多回旋余地。这一发展是下萨克森州房地产市场变化的一个指标。

下萨克森州二手房价格的下跌可能会导致需求增加和购买兴趣增加，因为潜在买家可以借此机会从降价中受益。但与此同时，这也可能对新建筑行业产生负面影响，因为现有房产的投资可能显得更具吸引力。因此，这一变化可能会影响整个下萨克森州的房地产市场，并为该行业创造新的动力和趋势。