Financiële experts adviseren kopen: de vraag naar gebruikte huizen zal in 2024 toenemen

Financiële experts adviseren kopen: de vraag naar gebruikte huizen zal in 2024 toenemen

Volgens een rapport van immobilien-redaktion.com,

De woningmarkt is in 2023 flink veranderd, vooral als gevolg van een afnemende vraag naar vastgoed. Dit is vooral te wijten aan de toegenomen inflatie, economische onzekerheden en krappere kredietvoorwaarden. Vooral jongeren schrikken steeds meer terug voor de aankoop van onroerend goed. De toegenomen vraag naar duurzame en energiezuinige woningen heeft ook geleid tot meer renovatie van bestaande woningen. De nieuwbouwwoningen daalden echter, wat te wijten is aan de gestegen bouwkosten. De verwachting is dat deze ontwikkeling de komende jaren zal leiden tot een afname van het woningaanbod en een toenemend woningtekort.

In 2024 wordt een marktherstel verwacht, dat zal leiden tot een trend van ‘terug naar de normaliteit’. Hierdoor krijgen potentiële kopers meer tijd om een ​​beslissing te nemen. Door het lage aantal verkopen zal de druk op de huurmarkt echter toenemen. Vooral in Wenen en Neder-Oostenrijk blijft huisvesting van groot belang als veilige en langetermijninvestering.

In Salzburg, Tirol en Vorarlberg blijven de vastgoedprijzen ondanks de lagere vraag stabiel op een hoog niveau. Daarentegen is de gemiddelde prijs per vierkante meter voor onroerend goed in Opper-Oostenrijk gestegen. In Stiermarken en Karinthië zijn er tekenen van een terugkeer naar prijsstabiliteit en betaalbaarheid, waarbij vooral gebruikte woningen in landelijke gebieden goedkoper zijn geworden.

Deze ontwikkelingen zullen naar verwachting een impact hebben op de Oostenrijkse vastgoedmarkt, waaronder toenemende woningtekorten in bepaalde regio's en een grotere vraag naar energie-efficiënte en duurzame eigendommen. Voor potentiële kopers biedt 2024 een goede gelegenheid om rond te kijken op de markt en te profiteren van prijsstabiliteit.