Geywitz: Lämmitysjärjestelmien vaihtaminen ajoissa voi olla kannattavaa – talousasiantuntijat suosittelevat niiden nopeaa vaihtamista valtion lisärahoituksen vuoksi.

Geywitz: Lämmitysjärjestelmien vaihtaminen ajoissa voi olla kannattavaa – talousasiantuntijat suosittelevat niiden nopeaa vaihtamista valtion lisärahoituksen vuoksi.

Tekijän raportin mukaan www.n-tv.de,

Hallitus on harvoin taistellut sisäisesti yhtä paljon kuin liikennevaloliittouma lämmityslaista. Nyt se tulee voimaan, mutta sisällöltään merkittävästi muuttunut. Tärkein viesti on, että valtaosan asunnonomistajista ei toistaiseksi tarvitse tehdä mitään. Lakimääräykset koskevat aluksi vain muutamia kiinteistönomistajia.

Tämänhetkinen tiedon mukaan rakennusministeri Klara Geywitz suosittelee kaasulämmitysjärjestelmien nopeaa vaihtoa, sillä uutta kaasulämmitysjärjestelmää ei ehkä kannata asentaa. Tämä johtuu myös lämmitystukien ilmastonopeusbonuksesta. Rakennusenergialaki edellyttää myös, että uusien järjestelmien on oltava vähintään 65-prosenttisesti uusiutuvalla energialla. Tämä vaatimus koskee kuitenkin vain muutamia kotitalouksia, nimittäin vain uudisrakennuksia uusilla kehitysalueilla.

Uusi asetus astuu voimaan vasta kunnallisen lämmityssuunnitelman valmistuttua, jonka odotetaan olevan saatavilla suurissa kaupungeissa vuoden 2026 puolivälissä ja muissa kunnissa vuoden 2028 puolivälissä. Tämä tarkoittaa, että useimmat talon- ja asunnonomistajat joutuvat ennemmin tai myöhemmin asentamaan uuden lämmityksen. Lakiin liittyvä poliittinen kiista jatkuu, koska unioni vastustaa sitä ja voi vaatia sen kumoamista hallituksen vaihtuessa.

Rahoituksen ja tukien suhteen on viime aikoina tullut selvyyttä. Vanhojen fossiilisten lämmitysjärjestelmien varhaiseen vaihtoon tulee nopeusbonus, jonka pitäisi mahdollistaa jopa 70 prosentin rahoitus lämmitysjärjestelmien asentamiseen.

Tällä kehityksellä on jo vaikutusta markkinoihin. Toimiala on matkalla kaasu- ja öljylämmityksen myynnin ennätykseen. Kaasulämmitysjärjestelmien myynti kasvoi 38 prosenttia ja öljylämmitysjärjestelmien 107 prosenttia lokakuun loppuun mennessä. GEG-keskustelun vaikutuksella on tässä ratkaiseva rooli.

Näiden lukujen ja kehityksen perusteella voidaan nähdä, että uudella rakennusenergialailla on merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin ja lämpöteollisuuteen. Paine lämmitysjärjestelmien nopeaan vaihtamiseen kasvaa ja saattaa johtaa kaasu- ja öljylämmityksen puomiin ennen tiukempien määräysten voimaantuloa. Tämä voi lisätä vaihtoehtojen, kuten lämpöpumppujen, kysyntää ja pitkällä aikavälillä lisätä myös uusiutuvien energiamuotojen määrää lämmityssektorilla.