Geywitz: Verwarmingssystemen vroegtijdig vervangen kan de moeite waard zijn - financiële experts adviseren om ze snel te vervangen voor extra overheidsfinanciering.

Geywitz: Verwarmingssystemen vroegtijdig vervangen kan de moeite waard zijn - financiële experts adviseren om ze snel te vervangen voor extra overheidsfinanciering.

Volgens een rapport van www.n-tv.de,

Zelden heeft een regering intern zoveel gevochten als de stoplichtcoalitie over de verwarmingswet. Nu treedt het in werking, maar met aanzienlijk gewijzigde inhoud. De belangrijkste boodschap is dat het overgrote deel van de huiseigenaren voorlopig niets hoeft te doen. Wettelijke regelgeving heeft in eerste instantie slechts betrekking op enkele vastgoedeigenaren.

Volgens de huidige informatie raadt minister van Bouwzaken Klara Geywitz aan om gasverwarmingssystemen snel te vervangen, omdat het de moeite waard kan zijn om geen nieuw gasverwarmingssysteem te installeren. Dit komt ook door een klimaatsnelheidsbonus in de warmtesubsidies. De Bouwenergiewet bepaalt ook dat nieuw geïnstalleerde systemen moeten worden aangedreven door minimaal 65 procent hernieuwbare energie. Deze eis geldt echter slechts voor enkele huishoudens, namelijk alleen voor nieuwbouw in nieuwbouwgebieden.

De nieuwe regeling treedt pas in werking als er een gemeentelijk warmteplan bestaat, dat naar verwachting vanaf medio 2026 in de grote steden beschikbaar zal zijn en vanaf medio 2028 in de overige gemeenten. Dit betekent dat de meeste huis- en appartementeigenaren vroeg of laat nieuwe verwarming zullen moeten installeren. De politieke controverse rond de wet blijft bestaan, aangezien de Unie zich ertegen verzet en bij een regeringswisseling de afschaffing ervan zou kunnen eisen.

Er is de laatste tijd duidelijkheid over de financiering en subsidies. Er komt een snelheidsbonus voor de vroegtijdige vervanging van oude fossiele verwarmingssystemen, waardoor tot 70 procent financiering voor de installatie van verwarmingssystemen mogelijk moet worden gemaakt.

Deze ontwikkelingen hebben nu al impact op de markt. De sector stevent af op een record in de verkoop van gas- en olieverwarming. De verkoop van gasverwarmingssystemen steeg eind oktober met 38 procent en die van olieverwarmingssystemen met 107 procent. Het effect van het GEG-debat speelt hierbij een cruciale rol.

Op basis van deze cijfers en ontwikkelingen is te zien dat de nieuwe Bouwenergiewet een aanzienlijke impact zal hebben op de vastgoedmarkt en de verwarmingssector. De druk om verwarmingssystemen snel te vervangen neemt toe en zou mogelijk kunnen leiden tot een hausse aan gas- en olieverwarming voordat de strengere regelgeving van kracht wordt. Dit zou kunnen leiden tot een grotere vraag naar alternatieven zoals warmtepompen en op de lange termijn ook het aantal hernieuwbare energiebronnen in de verwarmingssector kunnen vergroten.