Geywitz: Det kan lønne seg å bytte ut varmesystemer tidlig – finanseksperter anbefaler å bytte dem raskt for ytterligere statlig finansiering.

Geywitz: Det kan lønne seg å bytte ut varmesystemer tidlig – finanseksperter anbefaler å bytte dem raskt for ytterligere statlig finansiering.

I følge en rapport fra www.n-tv.de,

Sjelden har en regjering kjempet så mye internt som trafikklyskoalisjonen om varmeloven. Nå trer den i kraft, men med vesentlig endret innhold. Det viktigste budskapet er at de aller fleste huseiere ikke trenger å gjøre noe foreløpig. Juridiske reguleringer rammer i utgangspunktet bare noen få eiendomsbesittere.

Byggingsminister Klara Geywitz anbefaler etter dagens opplysninger å skifte gassvarmeanlegg raskt, da det kan lønne seg å ikke installere nytt gassvarmeanlegg. Dette skyldes også en klimahastighetsbonus i varmetilskudd. Bygningsenergiloven slår også fast at nyinstallerte anlegg skal drives med minst 65 prosent fornybar energi. Dette kravet berører imidlertid kun noen få husstander, nemlig kun nybygg i nye utbyggingsområder.

Den nye forskriften trer i kraft først når en kommunal varmeplan foreligger, som forventes å være tilgjengelig i store byer fra midten av 2026 og i de resterende kommunene fra midten av 2028. Det betyr at de fleste hus- og leilighetseiere før eller siden må installere ny oppvarming. Den politiske kontroversen rundt loven forblir mens unionen er imot den og kan kreve den avskaffet i tilfelle et regjeringsskifte.

Det har den siste tiden vært klarhet rundt finansiering og subsidier. Det vil gis en fartsbonus for tidlig utskifting av gamle fossile varmeanlegg, som skal muliggjøre inntil 70 prosent midler til installasjon av varmeanlegg.

Denne utviklingen har allerede innvirkning på markedet. Bransjen går mot rekord i salg av gass- og oljefyring. Salget av gassvarmesystemer økte med 38 prosent og oljefyringsanlegg med 107 prosent ved utgangen av oktober. Effekten av GEG-debatten spiller en avgjørende rolle her.

Basert på disse tallene og utviklingen kan man se at den nye bygningsenergiloven vil få betydelig innvirkning på eiendomsmarkedet og varmebransjen. Presset for å skifte ut varmesystemer raskt øker og kan potensielt føre til en boom i gass- og oljefyring før de strengere forskriftene trer i kraft. Dette vil kunne føre til økt etterspørsel etter alternativer som varmepumper og på sikt også øke antall fornybare energier i varmesektoren.