Geywitz: Wczesna wymiana systemów grzewczych może się opłacać – eksperci finansowi zalecają ich szybką wymianę w celu uzyskania dodatkowego finansowania rządowego.

Geywitz: Wczesna wymiana systemów grzewczych może się opłacać – eksperci finansowi zalecają ich szybką wymianę w celu uzyskania dodatkowego finansowania rządowego.

Według raportu autorstwa www.n-tv.de,

Rzadko kiedy rząd toczył wewnętrznie taką walkę jak koalicja sygnalizacji świetlnej w sprawie ustawy o ogrzewaniu. Teraz wchodzi w życie, ale ze znacząco zmienioną treścią. Najważniejszym przesłaniem jest to, że zdecydowana większość właścicieli domów nie musi na razie nic robić. Regulacje prawne początkowo dotyczą tylko kilku właścicieli nieruchomości.

Według aktualnych informacji Minister Budownictwa Klara Geywitz zaleca szybką wymianę ogrzewania gazowego, gdyż może się okazać, że warto będzie zrezygnować z instalowania nowego ogrzewania gazowego. Wynika to również z premii za prędkość klimatyczną w postaci dotacji na ogrzewanie. Ustawa o energetyce budowlanej przewiduje również, że nowo instalowane systemy muszą być zasilane w co najmniej 65% energią odnawialną. Wymóg ten dotyczy jednak tylko kilku gospodarstw domowych, a mianowicie wyłącznie nowych budynków na nowych terenach zabudowy.

Nowe rozporządzenie wejdzie w życie dopiero po powstaniu gminnego planu ciepłowniczego, który w dużych miastach ma być dostępny od połowy 2026 r., a w pozostałych gminach od połowy 2028 r. Oznacza to, że większość właścicieli domów i mieszkań prędzej czy później będzie musiała zainstalować nowe ogrzewanie. Polityczne kontrowersje wokół ustawy pozostają, gdyż Unia sprzeciwia się jej i może żądać jej zniesienia w przypadku zmiany rządu.

Niedawno uzyskano jasność co do finansowania i dotacji. W przypadku wcześniejszej wymiany starych systemów grzewczych na paliwa kopalne zostanie przyznana premia za szybkość działania, co powinno umożliwić dofinansowanie do 70 procent instalacji systemów grzewczych.

Zmiany te już mają wpływ na rynek. Branża zmierza ku rekordowi sprzedaży ogrzewania gazowego i olejowego. Na koniec października sprzedaż ogrzewania gazowego wzrosła o 38 proc., a olejowego o 107 proc. Efekt debaty GEG odgrywa tutaj kluczową rolę.

Na podstawie tych danych i wydarzeń widać, że nowa ustawa o energetyce budowlanej będzie miała znaczący wpływ na rynek nieruchomości i branżę ciepłowniczą. Presja na szybką wymianę systemów grzewczych rośnie i może potencjalnie doprowadzić do boomu w ogrzewaniu gazowym i olejowym, zanim wejdą w życie bardziej rygorystyczne przepisy. Może to prowadzić do zwiększonego zapotrzebowania na alternatywy, takie jak pompy ciepła, a w dłuższej perspektywie także do zwiększenia liczby energii odnawialnych w sektorze ciepłowniczym.