Geywitz: Substituir os sistemas de aquecimento antecipadamente pode valer a pena – os especialistas financeiros recomendam substituí-los rapidamente para obter financiamento governamental adicional.

Geywitz: Substituir os sistemas de aquecimento antecipadamente pode valer a pena – os especialistas financeiros recomendam substituí-los rapidamente para obter financiamento governamental adicional.

De acordo com um relatório de www.n-tv.de,

Raramente um governo lutou tanto internamente como a coligação dos semáforos sobre a lei do aquecimento. Agora entra em vigor, mas com conteúdo significativamente alterado. A mensagem mais importante é que a grande maioria dos proprietários não precisa fazer nada por enquanto. As regulamentações legais inicialmente afetam apenas alguns proprietários.

De acordo com as informações atuais, a Ministra da Construção, Klara Geywitz, recomenda a substituição rápida dos sistemas de aquecimento a gás, pois pode valer a pena não instalar um novo sistema de aquecimento a gás. Isto também se deve a um bónus de velocidade climática nos subsídios ao aquecimento. A Lei de Energia de Edifícios também estipula que os sistemas recentemente instalados devem ser alimentados por pelo menos 65% de energia renovável. No entanto, este requisito afecta apenas alguns agregados familiares, nomeadamente apenas novos edifícios em novas áreas de desenvolvimento.

O novo regulamento só entrará em vigor quando existir um plano de aquecimento municipal, que deverá estar disponível nas grandes cidades a partir de meados de 2026 e nos restantes municípios a partir de meados de 2028. Isto significa que a maioria dos proprietários de casas e apartamentos terá de instalar um novo aquecimento, mais cedo ou mais tarde. A controvérsia política em torno da lei permanece, uma vez que a União se opõe a ela e pode exigir a sua abolição em caso de mudança de governo.

Recentemente, houve clareza em relação ao financiamento e aos subsídios. Haverá um bónus de rapidez para a substituição antecipada de antigos sistemas de aquecimento fósseis, o que deverá permitir o financiamento de até 70% para a instalação de sistemas de aquecimento.

Esses desenvolvimentos já estão tendo impacto no mercado. A indústria caminha para um recorde nas vendas de aquecimento a gás e óleo. As vendas de sistemas de aquecimento a gás aumentaram 38% e os sistemas de aquecimento a óleo 107% até o final de outubro. O efeito do debate sobre o GEG desempenha um papel crucial aqui.

Com base nestes números e desenvolvimentos, pode-se concluir que a nova Lei da Energia dos Edifícios terá um impacto significativo no mercado imobiliário e na indústria do aquecimento. A pressão para substituir rapidamente os sistemas de aquecimento está a aumentar e poderá levar a um boom no aquecimento a gás e a óleo antes da entrada em vigor de regulamentações mais rigorosas. Isto poderá levar a um aumento da procura de alternativas como bombas de calor e, a longo prazo, aumentar também o número de energias renováveis ​​no setor do aquecimento.