Geywitz: Att byta värmesystem tidigt kan vara värt besväret - finansiella experter rekommenderar att man byter ut dem snabbt för ytterligare statlig finansiering.

Geywitz: Att byta värmesystem tidigt kan vara värt besväret - finansiella experter rekommenderar att man byter ut dem snabbt för ytterligare statlig finansiering.

Enligt en rapport av www.n-tv.de,

Sällan har en regering kämpat så mycket internt som trafikljuskoalitionen om värmelagen. Nu träder den i kraft, men med väsentligt ändrat innehåll. Det viktigaste budskapet är att de allra flesta husägare inte behöver göra något för tillfället. Juridiska regleringar berör inledningsvis bara ett fåtal fastighetsägare.

Enligt aktuella uppgifter rekommenderar byggnadsminister Klara Geywitz att snabbt byta gasvärmesystem, eftersom det kan löna sig att inte installera ett nytt gasvärmesystem. Detta beror också på en klimathastighetsbonus i uppvärmningsbidrag. Byggenergilagen föreskriver också att nyinstallerade system ska drivas med minst 65 procent förnybar energi. Detta krav berör dock endast ett fåtal hushåll, nämligen endast ny bebyggelse i nya exploateringsområden.

Den nya regleringen träder i kraft först när en kommunal värmeplan finns, som förväntas finnas i storstäderna från mitten av 2026 och i övriga kommuner från mitten av 2028. Det innebär att de flesta hus- och lägenhetsägare kommer att behöva installera ny uppvärmning förr eller senare. Den politiska kontroversen kring lagen kvarstår eftersom unionen motsätter sig den och kan kräva att den avskaffas vid ett regeringsskifte.

Det har nyligen funnits klarhet kring finansiering och subventioner. Det kommer en hastighetsbonus för tidigt byte av gamla fossila värmesystem, vilket ska möjliggöra upp till 70 procents finansiering för installation av värmesystem.

Denna utveckling påverkar redan marknaden. Branschen går mot rekord i försäljning av gas- och oljeuppvärmning. Försäljningen av gasvärmesystem ökade med 38 procent och oljevärmesystem med 107 procent i slutet av oktober. Effekten av GEG-debatten spelar här en avgörande roll.

Utifrån dessa siffror och utvecklingen kan man se att den nya byggenergilagen kommer att få en betydande inverkan på fastighetsmarknaden och värmebranschen. Trycket på att snabbt byta värmesystem ökar och kan potentiellt leda till en boom i gas- och oljeuppvärmningen innan de skärpta reglerna träder i kraft. Det kan leda till ökad efterfrågan på alternativ som värmepumpar och på sikt även öka antalet förnybara energikällor inom värmesektorn.