Aukce nemovitostí v Altenburger Land: příležitost nebo riziko pro investory? Finanční expertní analýzy pozadí

Aukce nemovitostí v Altenburger Land: příležitost nebo riziko pro investory? Finanční expertní analýzy pozadí

Podle zprávy od www.otz.de, pět nemovitostí v Altenburger Land je v aukci. Ceny na realitním trhu klesají, což se týká i venkovských oblastí. Nabídky sahají od rodinného domu v Dobitschenu za 5 000 eur až po bytový dům v Trebeni za 9 000 eur. Společnost Sächsischheimmobilienauktionen AG (SGA) odkazuje na nezbytné investice pro zásadní renovaci, které jsou srovnatelné s náklady na novou budovu. V případě nedosažení nízkých cen je zde možnost dát předměty znovu do aukce.

Bližší prozkoumání jednotlivých nemovitostí ukazuje, že nemovitosti vyžadují komplexní rekonstrukci. Například rodinný dům v Dobitschenu je prázdný a potřebuje rozsáhlou rekonstrukci, ačkoli některé renovace, jako je střecha a fasáda, již byly provedeny. Další nemovitost v Ziegelheimu, bytový dům, také velmi potřebuje rekonstrukci, a to i přes modernizaci elektrického systému a plynového vytápění.

Očekává se, že na prodejní ceny dražených nemovitostí bude mít vliv i trend klesajícího trhu s nemovitostmi ve venkovských oblastech. Nízké vyvolávací ceny by mohly přilákat potenciální kupce, ale je třeba vzít v úvahu i náklady na nutné renovace. Dá se předpokládat, že realitní trh v Altenburger Land bude i nadále v důsledku tohoto vývoje v prekérní situaci.