Ejendomsauktion i Altenburger Land: mulighed eller risiko for investorer? Finansekspert analyserer baggrund

Ejendomsauktion i Altenburger Land: mulighed eller risiko for investorer? Finansekspert analyserer baggrund

Ifølge en rapport fra www.otz.de, fem ejendomme i Altenburger Land er på auktion. Priserne på ejendomsmarkedet falder, hvilket også rammer landdistrikterne. Tilbuddene spænder fra en enfamilieshus i Dobitschen til 5.000 euro til en lejlighedsbygning i Treben til 9.000 euro. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) henviser til de nødvendige investeringer til en grundlæggende renovering, som kan sammenlignes med omkostningerne ved en ny bygning. Hvis de lave priser ikke opnås, er der mulighed for at sætte genstandene på auktion igen.

En nærmere undersøgelse af de enkelte ejendomme viser, at ejendommene trænger til en omfattende renovering. Eksempelvis står en enfamiliebolig i Dobitschen tom og trænger til en omfattende renovering, selvom nogle renoveringer som tag og facade allerede er udført. En anden ejendom i Ziegelheim, en lejlighedsbygning, har også et stort behov for renovering, på trods af at det elektriske system og gasvarmesystemet allerede er blevet moderniseret.

Tendensen med det faldende ejendomsmarked i landdistrikterne forventes også at få indflydelse på salgspriserne på de auktionerede ejendomme. De lave startpriser kunne tiltrække potentielle købere, men omkostningerne ved nødvendige renoveringer bør også tages i betragtning. Det kan antages, at ejendomsmarkedet i Altenburger Land fortsat vil være i en prekær situation på grund af denne udvikling.