Kinnisvaraoksjon Altenburger Landis: võimalus või risk investoritele? Finantseksperdi analüüside taust

Kinnisvaraoksjon Altenburger Landis: võimalus või risk investoritele? Finantseksperdi analüüside taust

Vastavalt aruandele www.otz.de, Altenburger Landis on enampakkumisel viis kinnisvara. Hinnad kinnisvaraturul langevad, mis mõjutab ka maapiirkondi. Pakkumised ulatuvad 5000-eurosest ühepereelamust Dobitschenis kuni 9000-eurose kortermajani Trebenis. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) viitab põhjalikuks renoveerimiseks vajalikele investeeringutele, mis on võrreldavad uue hoone kuludega. Kui madalaid hindu ei saavutata, on võimalus objektid uuesti enampakkumisele panna.

Üksikuid kinnistuid lähemalt uurides selgub, et kinnistud vajavad terviklikku renoveerimist. Näiteks Dobitschenis asuv ühepereelamu on tühi ja vajab põhjalikku renoveerimist, kuigi mõned renoveerimistööd, näiteks katus ja fassaad, on juba tehtud. Ka teine ​​Ziegelheimis asuv kinnistu, kortermaja, vajab väga renoveerimist, hoolimata elektrisüsteemi ja gaasiküttesüsteemi juba kaasajastamisest.

Oksjonil müüdavate kinnistute müügihindadele avaldab eeldatavasti mõju ka maapiirkondade kinnisvaraturu langustrend. Madalad alghinnad võivad potentsiaalseid ostjaid meelitada, kuid arvestada tuleks ka vajalike renoveerimistööde kuludega. Võib eeldada, et Altenburger Landi kinnisvaraturg on nende arengute tõttu jätkuvalt ebakindlas olukorras.