Vente aux enchères immobilières à Altenburger Land : opportunité ou risque pour les investisseurs ? Un expert financier analyse le contexte

Vente aux enchères immobilières à Altenburger Land : opportunité ou risque pour les investisseurs ? Un expert financier analyse le contexte

Selon un rapport de www.otz.de, cinq propriétés dans l'Altenburger Land sont mises aux enchères. Les prix sur le marché immobilier sont en baisse, ce qui affecte également les zones rurales. Les offres vont d'une maison individuelle à Dobitschen pour 5 000 euros à un immeuble à Treben pour 9 000 euros. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) fait référence aux investissements nécessaires pour une rénovation fondamentale, qui sont comparables aux coûts d'un nouveau bâtiment. Si les prix bas ne sont pas atteints, il est possible de remettre les objets aux enchères.

Un examen plus approfondi des différentes propriétés montre que celles-ci ont besoin d'une rénovation complète. Par exemple, une maison unifamiliale à Dobitschen est vide et nécessite d'importantes rénovations, même si certaines rénovations telles que le toit et la façade ont déjà été réalisées. Une autre propriété à Ziegelheim, un immeuble d'habitation, a également grand besoin de rénovation, bien que le système électrique et le système de chauffage au gaz aient déjà été modernisés.

La tendance au déclin du marché immobilier dans les zones rurales devrait également avoir un impact sur les prix de vente des biens immobiliers mis aux enchères. Les bas prix de départ pourraient attirer des acheteurs potentiels, mais les coûts des rénovations nécessaires doivent également être pris en compte. On peut supposer que le marché immobilier de l’Altenburger Land restera dans une situation précaire en raison de ces évolutions.