Dražba nekretnina u Altenburger Landu: prilika ili rizik za investitore? Financijski stručnjak analizira pozadinu

Dražba nekretnina u Altenburger Landu: prilika ili rizik za investitore? Financijski stručnjak analizira pozadinu

Prema izvješću od www.otz.de, pet nekretnina u Altenburger Landu je na dražbi. Cijene na tržištu nekretnina padaju, što pogađa i ruralna područja. Ponude se kreću od obiteljske kuće u Dobitschenu za 5000 eura do stambene zgrade u Trebenu za 9000 eura. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) odnosi se na potrebna ulaganja za temeljnu obnovu, koja su usporediva s troškovima za novu zgradu. Ukoliko se niske cijene ne postignu, postoji mogućnost ponovnog stavljanja predmeta na dražbu.

Pomnije ispitivanje pojedinih nekretnina pokazuje da im je potrebna sveobuhvatna obnova. Na primjer, obiteljska kuća u Dobitschenu je prazna i potrebna joj je opsežna obnova, iako su neke obnove poput krova i fasade već obavljene. Još jedna nekretnina u Ziegelheimu, stambena zgrada, također ima veliku potrebu za renoviranjem, unatoč tome što su električni sustav i plinski sustav grijanja već modernizirani.

Očekuje se da će trend pada tržišta nekretnina u ruralnim područjima utjecati i na prodajne cijene nekretnina na dražbi. Niske početne cijene mogle bi privući potencijalne kupce, ali treba uzeti u obzir i troškove potrebne adaptacije. Može se pretpostaviti da će tržište nekretnina u Altenburger Landu i dalje biti u neizvjesnoj situaciji zbog ovih događaja.