Asta immobiliare nell'Altenburger Land: opportunità o rischio per gli investitori? L'esperto finanziario analizza il background

Asta immobiliare nell'Altenburger Land: opportunità o rischio per gli investitori? L'esperto finanziario analizza il background

Secondo un rapporto di www.otz.de, cinque immobili nell'Altenburger Land sono messi all'asta. I prezzi sul mercato immobiliare sono in calo, cosa che colpisce anche le zone rurali. L'offerta spazia dalla casa unifamiliare a Dobitschen per 5.000 euro alla casa plurifamiliare a Treben per 9.000 euro. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) si riferisce agli investimenti necessari per una ristrutturazione fondamentale, che sono paragonabili ai costi per una nuova costruzione. Se i prezzi bassi non vengono raggiunti, c'è la possibilità di rimettere gli oggetti all'asta.

Un esame più attento dei singoli immobili mostra che gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa. Ad esempio, una casa unifamiliare a Dobitschen è vuota e necessita di un ampio rinnovamento, anche se sono già stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione, come il tetto e la facciata. Anche un altro immobile a Ziegelheim, un condominio, necessita di grande ristrutturazione, nonostante l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento a gas siano già stati ammodernati.

Si prevede che la tendenza al ribasso del mercato immobiliare nelle zone rurali si ripercuota anche sui prezzi di vendita degli immobili messi all'asta. I bassi prezzi di partenza potrebbero attirare potenziali acquirenti, ma dovrebbero essere presi in considerazione anche i costi dei necessari lavori di ristrutturazione. Si può presumere che a causa di questi sviluppi il mercato immobiliare nell'Altenburger Land continuerà a trovarsi in una situazione precaria.