Nekustamā īpašuma izsole Altenburger Land: iespēja vai risks investoriem? Finanšu ekspertu analīzes fons

Nekustamā īpašuma izsole Altenburger Land: iespēja vai risks investoriem? Finanšu ekspertu analīzes fons

Saskaņā ar ziņojumu www.otz.de, pieci īpašumi Altenburger Land tiek izsolīti. Cenas nekustamā īpašuma tirgū krītas, kas ietekmē arī lauku apvidus. Piedāvājumi ir no vienģimenes mājas Dobitšenā par 5000 eiro līdz daudzdzīvokļu mājai Trebenā par 9000 eiro. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) attiecas uz nepieciešamajām investīcijām fundamentālai renovācijai, kas ir salīdzināma ar jaunas ēkas izmaksām. Ja zemās cenas netiks sasniegtas, pastāv iespēja objektus atkārtoti izsolīt.

Rūpīgāk izpētot atsevišķos īpašumus, redzams, ka īpašumiem ir nepieciešama visaptveroša renovācija. Piemēram, vienģimenes māja Dobitšenē ir tukša, un tai nepieciešams pamatīgs remonts, lai gan daži remontdarbi, piemēram, jumts un fasāde, jau ir veikti. Arī citam īpašumam Zīgelheimā, daudzdzīvokļu ēkai, ļoti nepieciešams renovācija, neskatoties uz to, ka elektrosistēma un gāzes apkures sistēma jau ir modernizēta.

Sagaidāms, ka nekustamo īpašumu tirgus krituma tendence laukos atstās iespaidu arī uz izsolāmo īpašumu pārdošanas cenām. Zemās sākumcenas varētu piesaistīt potenciālos pircējus, taču jārēķinās arī ar nepieciešamo renovāciju izmaksām. Var pieņemt, ka šo notikumu dēļ Altenburger Land nekustamā īpašuma tirgus joprojām būs nestabilā situācijā.