Aukcja nieruchomości w Altenburger Land: szansa czy ryzyko dla inwestorów? Ekspert finansowy analizuje tło

Aukcja nieruchomości w Altenburger Land: szansa czy ryzyko dla inwestorów? Ekspert finansowy analizuje tło

Według raportu autorstwa www.otz.de, na aukcję wystawiono pięć nieruchomości w Altenburger Land. Ceny na rynku nieruchomości spadają, co dotyka także obszary wiejskie. Oferty sięgają od domu jednorodzinnego w Dobitschen za 5000 euro po apartamentowiec w Treben za 9000 euro. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) odnosi się do niezbędnych inwestycji w przypadku gruntownej renowacji, które są porównywalne z kosztami nowego budynku. W przypadku nieosiągnięcia niskich cen istnieje możliwość ponownego wystawienia obiektów na aukcję.

Bliższa analiza poszczególnych nieruchomości wskazuje, że wymagają one kompleksowego remontu. Na przykład dom jednorodzinny w Dobitschen jest pusty i wymaga gruntownego remontu, chociaż przeprowadzono już pewne prace remontowe, takie jak dach i elewacja. Inna nieruchomość w Ziegelheim, apartamentowiec, również wymaga ogromnego remontu, mimo że instalacja elektryczna i ogrzewanie gazowe zostały już zmodernizowane.

Oczekuje się, że tendencja spadkowa na rynku nieruchomości na obszarach wiejskich będzie miała wpływ na ceny sprzedaży licytowanych nieruchomości. Niskie ceny wywoławcze mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców, ale należy wziąć pod uwagę również koszty niezbędnych remontów. Można założyć, że z powodu tego rozwoju rynek nieruchomości w Altenburger Land będzie w dalszym ciągu znajdował się w niepewnej sytuacji.