Aukcia nehnuteľností v Altenburger Land: príležitosť alebo riziko pre investorov? Finančné expertné analýzy pozadia

Aukcia nehnuteľností v Altenburger Land: príležitosť alebo riziko pre investorov? Finančné expertné analýzy pozadia

Podľa správy od www.otz.de, päť nehnuteľností v Altenburger Land je v aukcii. Ceny na realitnom trhu klesajú, čo sa týka aj vidieckych oblastí. Ponuky siahajú od rodinného domu v Dobitschene za 5000 eur až po bytový dom v Trebeni za 9000 eur. Sächsischimmobilienauktionen AG (SGA) hovorí o nevyhnutných investíciách na zásadnú obnovu, ktoré sú porovnateľné s nákladmi na novú budovu. Ak sa nepodarí dosiahnuť nízke ceny, je tu možnosť dať predmety opäť do aukcie.

Bližšie preskúmanie jednotlivých nehnuteľností ukazuje, že nehnuteľnosti si vyžadujú komplexnú rekonštrukciu. Napríklad rodinný dom v Dobitschene je prázdny a potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu, hoci niektoré renovácie, ako je strecha a fasáda, už boli vykonané. Ďalšia nehnuteľnosť v Ziegelheime, bytový dom, tiež veľmi potrebuje rekonštrukciu, a to aj napriek modernizácii elektrického systému a plynového vykurovacieho systému.

Očakáva sa, že na predajné ceny dražených nehnuteľností bude mať vplyv aj trend klesajúceho trhu s nehnuteľnosťami vo vidieckych oblastiach. Nízke vyvolávacie ceny by mohli prilákať potenciálnych kupcov, no treba brať do úvahy aj náklady na nevyhnutné rekonštrukcie. Dá sa predpokladať, že realitný trh v Altenburger Land bude aj naďalej v dôsledku tohto vývoja v neistej situácii.