Dražba nepremičnin v deželi Altenburger Land: priložnost ali tveganje za vlagatelje? Finančni strokovnjak analizira ozadje

Dražba nepremičnin v deželi Altenburger Land: priložnost ali tveganje za vlagatelje? Finančni strokovnjak analizira ozadje

Glede na poročilo avtorja www.otz.de, pet nepremičnin v deželi Altenburger Land je na dražbi. Cene na nepremičninskem trgu padajo, kar prizadene tudi podeželje. Ponudbe segajo od enodružinske hiše v Dobitschenu za 5000 evrov do stanovanjske hiše na Trebnem za 9000 evrov. Sächsischeimmobilienauktionen AG (SGA) se nanaša na potrebne naložbe za temeljno prenovo, ki so primerljive s stroški za novogradnjo. Če nizke cene ne bodo dosežene, obstaja možnost ponovne dražbe predmetov.

Natančnejši pregled posameznih nepremičnin pokaže, da so nepremičnine potrebne celovite prenove. Na primer, enodružinska hiša v Dobitschenu je prazna in potrebuje obsežno prenovo, čeprav so bile nekatere prenove, kot sta streha in fasada, že opravljene. Druga nepremičnina v Ziegelheimu, stanovanjska hiša, je prav tako zelo potrebna obnove, kljub temu, da sta bila električni sistem in sistem ogrevanja na plin že posodobljena.

Trend upadanja trga nepremičnin na podeželju naj bi vplival tudi na prodajne cene razpisanih nepremičnin. Nizke izhodiščne cene bi lahko privabile morebitne kupce, vendar je treba upoštevati tudi stroške potrebne obnove. Predvidevamo lahko, da bo nepremičninski trg v deželi Altenburger Land zaradi teh dogodkov še naprej v negotovem položaju.