Austria kinnisvaraturg: hinnad stabiliseeruvad – lootust hoolimata intressimäärade langusest

Austria kinnisvaraturg: hinnad stabiliseeruvad – lootust hoolimata intressimäärade langusest

Austria kinnisvaraturul on käimas muutuste faas, kus eluase on kallis nii üürnikele kui ka ostjatele ning jääb tõenäoliselt kalliks. Praegused andmed näitavad, et üüripindu kasutatakse praegu üha enam. Mõnes turupiirkonnas on märke, et hinnad võivad olla saavutanud haripunkti, kuid samal ajal annavad langevad intressid lootust odavamatele finantseerimisvõimalustele.

Kodu ostmine on eriti raske keskmise sissetulekuga inimestele, välja arvatud juhul, kui olete pärija. Kärntenis on kinnisvaraturg kokku kukkunud 18 protsenti ning korterite ja majade hinnad on samal tasemel kui kümmekond aastat tagasi. Vaatamata kergele, ligi protsendilisele hinnalangusele Kärntenis, on hinnad viimase viie aastaga tõusnud 40 protsenti ja viimase kümne aastaga isegi 56 protsenti tõusnud.

Eksperdid, nagu Michael Tschamer Töökojast, soovitavad laenuintresside langemist silmas pidades olla ettevaatlik. Tuleb märkida, et kindlustunne pikaajaliste finantseerimisplaanide vastu on oluline ning kaaluda tuleks fikseeritud intressiga laenu võimalust, et oleks võimalik arvutada tulevast laenukoormust ja vältida ootamatuid arenguid.

Soovitame mitte spekuleerida, näiteks võtta muutuvlaenu mõttega hiljem fikseeritud laenule üle minna. See protseduur võib hõlmata lisakulusid. Kinnisvaraostu rahastamise nõustamine põhineb tavaliselt juriidilistel aspektidel. Lõppkokkuvõttes on ostuhuvilistel soovitav enne otsuse tegemist teha täpne arvutus, et olla rahaliselt kindlustatud, eriti kui intressimäärad tõusevad.