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Marché immobilier autrichien : les prix se stabilisent – espoir malgré la baisse des taux d'intérêt
La baisse des taux d’intérêt pourrait affecter le marché immobilier. Apprenez-en davantage sur l’impact sur les coûts du logement et les stratégies de financement. #Marché immobilier #Taux d'intérêt #Logement #Finance
Marché immobilier autrichien : les prix se stabilisent – espoir malgré la baisse des taux d'intérêt
Le marché immobilier autrichien connaît une phase de changement dans laquelle le logement coûte cher tant pour les locataires que pour les acheteurs et risque de le rester. Les données actuelles montrent que les immeubles locatifs sont actuellement de plus en plus utilisés. Certains signes indiquent dans certains secteurs du marché que les prix ont peut-être atteint un sommet, mais dans le même temps, la baisse des taux d'intérêt laisse espérer des options de financement moins coûteuses.
L’achat d’une maison est particulièrement difficile pour les salariés moyens, à moins que vous ne soyez un héritier. En Carinthie, le marché immobilier s'est effondré de 18 pour cent et les prix des appartements et des maisons sont au même niveau qu'il y a dix ans. Malgré une légère baisse des prix de près d'un pour cent en Carinthie, les prix ont augmenté de 40 pour cent au cours des cinq dernières années et ont même augmenté de 56 pour cent au cours des dix dernières années.
Compte tenu de la baisse des taux d'intérêt sur les prêts, des experts tels que Michael Tschamer de la Chambre du travail recommandent une approche prudente. Il convient de noter que la confiance dans les plans de financement à long terme est importante et que la possibilité d'un prêt à taux d'intérêt fixe doit être envisagée afin de pouvoir calculer la charge future du prêt et éviter des évolutions inattendues.
Nous déconseillons la spéculation, en souscrivant par exemple un prêt variable avec l’idée de passer ultérieurement à un prêt fixe. Cette procédure peut entraîner des frais supplémentaires. Les conseils en matière de financement d’un achat immobilier reposent généralement sur les aspects juridiques. En fin de compte, il est conseillé à ceux qui souhaitent acheter de faire un calcul précis avant de prendre une décision afin d'être en sécurité financièrement, surtout si les taux d'intérêt augmentent.