Ελάχιστος φόρος για τους δισεκατομμυριούχους: Το Φορολογικό Παρατηρητήριο της ΕΕ ζητά φόρο περιουσίας 2% ετησίως

Ελάχιστος φόρος για τους δισεκατομμυριούχους: Το Φορολογικό Παρατηρητήριο της ΕΕ ζητά φόρο περιουσίας 2% ετησίως

Σύμφωνα με έκθεση του www.nzz.ch, το Φορολογικό Παρατηρητήριο της ΕΕ απαιτεί από τους δισεκατομμυριούχους να παραδίδουν τουλάχιστον το 2% των περιουσιακών τους στοιχείων στις φορολογικές αρχές ετησίως. Αυτή η απαίτηση βασίζεται στο γεγονός ότι οι πλούσιοι επενδύουν ολοένα και περισσότερο τα χρήματά τους σε έργα τέχνης και ακίνητα, με το Ντουμπάι να είναι ιδιαίτερα δημοφιλές. Η θέσπιση αυτού του ελάχιστου φόρου θα μπορούσε να συγκεντρώσει 258 δισεκατομμύρια δολάρια ετησίως. Η έκθεση του Φορολογικού Παρατηρητηρίου υπογραμμίζει επίσης την «επαναστατική ανάπτυξη» του παγκόσμιου ελάχιστου εταιρικού φόρου και υποστηρίζει τον φορολογικό ανταγωνισμό. Συζητούνται οι πιθανές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής επέκτασης της αυτόματης ανταλλαγής πληροφοριών για τα ακίνητα και της βελτίωσης της υποβολής εκθέσεων για τις εταιρείες κέλυφος. Σημειώνει επίσης ότι η Ελβετία έχει γίνει λιγότερο σημαντική ως καταφύγιο υπεράκτιου πλούτου, αντικαθιστώντας από ασιατικά υπεράκτια κέντρα όπως η Σιγκαπούρη και το Χονγκ Κονγκ. Γίνεται επίσης μια κριτική ματιά στα φορολογικά καθεστώτα που χρησιμοποιούν οι χώρες για να προσελκύσουν πλούσιους ξένους. Το Φορολογικό Παρατηρητήριο ελπίζει σε έναν αγώνα δρόμου προς την κορυφή όσον αφορά τη φορολόγηση των δισεκατομμυριούχων.
Επιπλέον, τα προτεινόμενα μέτρα ενδέχεται να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Καθώς η ανταλλαγή πληροφοριών ακίνητης περιουσίας επεκτείνεται, τα πλούσια άτομα ενδέχεται να επιλέγουν όλο και περισσότερο να μην αγοράζουν ακίνητα σε φορολογικούς παραδείσους όπως το Ντουμπάι για να προστατεύσουν το απόρρητό τους. Αντίθετα, θα μπορούσαν να αναζητήσουν εναλλακτικές λύσεις για να επενδύσουν τα χρήματά τους, ίσως μετακινηθούν στην αγορά ειδών πολυτελείας ή σε άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων. Επιπλέον, ο προγραμματισμένος ελάχιστος φόρος θα μπορούσε να μειώσει τη ζήτηση για ακίνητα και έργα τέχνης, επειδή οι δισεκατομμυριούχοι θα έπρεπε να παραδώσουν μέρος του πλούτου τους στο κράτος. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε πτώση των τιμών σε αυτά τα τμήματα και να επηρεάσει την αγορά ακινήτων στο σύνολό της.
Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο αντίκτυπος στην αγορά ακινήτων μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη χώρα και την περιοχή. Σε χώρες με ήδη υψηλούς φόρους περιουσίας, όπως η Ελβετία, ο αντίκτυπος θα μπορούσε ενδεχομένως να είναι μικρότερος από ό,τι σε χώρες με χαμηλότερους φορολογικούς συντελεστές. Επιπλέον, τα πλούσια άτομα θα μπορούσαν να βρουν εναλλακτικούς τρόπους για να προστατεύσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία από έναν πιθανό ελάχιστο φόρο μεταφέροντας περιουσιακά στοιχεία σε ιδρύματα ή καταπιστεύματα ή χρησιμοποιώντας ξένους φορολογικούς παραδείσους.
Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί ότι τα προτεινόμενα μέτρα του Φορολογικού Παρατηρητηρίου της ΕΕ θα μπορούσαν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων και στον κλάδο συνολικά. Ωστόσο, μια ακριβής πρόβλεψη είναι δύσκολη καθώς εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η εφαρμογή των μέτρων, οι αντιδράσεις πλουσίων ατόμων και η αντίστοιχη πολιτική και οικονομική κατάσταση στις πληγείσες χώρες.