Miljardäride miinimummaks: EU Tax Observatory nõuab 2% varamaksu aastas

Miljardäride miinimummaks: EU Tax Observatory nõuab 2% varamaksu aastas

Vastavalt www.nzz.ch raportile nõuab EU Tax Observatory, et miljardärid annaksid igal aastal maksuametile üle vähemalt 2 protsenti oma varast. See nõudlus põhineb asjaolul, et jõukad inimesed investeerivad üha enam oma raha kunstiteostesse ja kinnisvarasse, kusjuures Dubai on eriti populaarne. Selle miinimummaksu kehtestamine võib aastas koguda 258 miljardit dollarit. Tax Observatory raport tõstab esile ka ülemaailmse ettevõtte miinimummaksu "revolutsioonilist arengut" ja vaidleb maksukonkurentsi vastu. Arutatakse võimalikke mõjusid kinnisvaraturule, sealhulgas kinnisvaraalase automaatse teabevahetuse võimalikku laiendamist ja kattefirmade aruandluse parandamist. Samuti märgitakse, et Šveits on offshore-rikkuse varjupaigana muutunud vähem tähtsaks, asendudes Aasia offshorekeskustega, nagu Singapur ja Hongkong. Kriitiline pilk vaadatakse ka maksurežiimidele, mida riigid kasutavad rikaste välismaalaste ligimeelitamiseks. Maksuvaatluskeskus loodab miljardäride maksustamise osas võidujooksu tippu.
Lisaks võivad kavandatavad meetmed avaldada olulist mõju kinnisvaraturule. Kuna kinnisvarateabe jagamine laieneb, võivad jõukad üksikisikud oma privaatsuse kaitsmiseks üha enam otsustada mitte osta kinnisvara maksuparadiisidest, näiteks Dubaist. Selle asemel võiksid nad otsida alternatiive oma raha investeerimiseks, näiteks liikuda luksuskaupade turule või muudesse varaklassidesse. Lisaks võib kavandatav miinimummaks vähendada nõudlust kinnisvara ja kunstiteoste järele, sest miljardärid peaksid osa oma varandusest riigile loovutama. See võib tuua kaasa hindade languse neis segmentides ja mõjutada kinnisvaraturgu tervikuna.
Siiski on oluline märkida, et mõju kinnisvaraturule võib olenevalt riigist ja piirkonnast erineda. Riikides, kus varamaksud on juba kõrged, näiteks Šveitsis, võib mõju olla väiksem kui madalama maksumääraga riikides. Lisaks võiksid jõukad eraisikud leida alternatiivseid viise oma vara kaitsmiseks võimaliku miinimummaksu eest, kandes vara sihtasutustesse või usaldusfondidesse või kasutades välismaist maksuparadiisi.
Kokkuvõttes võib öelda, et EL Maksuvaatluskeskuse kavandatavad meetmed võivad kinnisvaraturule ja kogu tööstusele tervikuna oluliselt mõju avaldada. Täpne ennustamine on aga keeruline, kuna see sõltub erinevatest teguritest, sealhulgas meetmete rakendamisest, jõukate isikute reaktsioonidest ning vastavast poliitilisest ja majanduslikust olukorrast mõjutatud riikides.