Suche
Mein Konto
تستثمر WBM 300 مليون يورو في هجوم بناء المساكن في برلين!
وتخطط جمعية الإسكان في برلين-ميتي لاستثمار 300 مليون يورو في مشاريع البناء الجديدة وتأجير الشقق في عام 2023.
تستثمر WBM 300 مليون يورو في هجوم بناء المساكن في برلين!
حققت جمعية الإسكان المملوكة للدولة Berlin-Mitte (WBM) تقدمًا كبيرًا في استثماراتها. بالنسبة لعام 2023، تخطط WBM لاستثمار ما يصل إلى 300 مليون يورو في المباني الجديدة وشراء الشقق والمساحات التجارية. ويمثل ذلك زيادة كبيرة مقارنة بالعام السابق، عندما تم استثمار 113 مليون يورو فقط. ومن المتوقع أيضًا أن يصل حجم الاستثمار إلى 243 مليون يورو لعام 2024، مما يؤكد طموحات WBM لتحسين وضع الإسكان في برلين. عالي iz.de تسجل WBM استثمارات قياسية في رأس المال.
وكجزء من هذه الخطط الطموحة، استحوذت شركة WBM مؤخرًا على مشروع سكني جديد في Landsberger Allee في Berlin-Lichtenberg. تتضمن عملية الاستحواذ 173 شقة للإيجار وهي جزء من مشروع أكبر لإنشاء مساحة معيشة جديدة. تم تنفيذ عملية الشراء كصفقة أصول آجلة تتحمل بموجبها شركة QUARTERBACK Immobilien AG تكاليف البناء وتسليم الشقق على أساس تسليم المفتاح. ويتضمن المشروع، الذي من المقرر أن يكتمل بحلول صيف 2025، قطعة أرض مساحتها 6500 متر مربع متصلة بشكل جيد بوسائل النقل العام، ولا سيما عن طريق خطي الترام 16 وM6. عالي Developmentcity.de تم تصميم المبنى من قبل شركة Deluse Architects ويتميز بتصميم على شكل حرف U مكون من سبعة طوابق.
العرض السكني والبنية التحتية
يشمل العرض السكني في هذا المشروع الجديد أكثر من 13,200 متر مربع من مساحات الإيجار، مع شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم وتتراوح مساحاتها من 35 إلى 135 مترًا مربعًا. والأمر المهم بشكل خاص هو أنه من بين 173 شقة مخطط لها، هناك 89 شقة خاضعة لرقابة الإيجار. ومن بينها، سيتم تصميم 87 شقة خالية من العوائق لتلبية احتياجات شريحة واسعة من السكان. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي جميع الشقق على تدفئة أرضية، في حين يحتوي العديد منها على شرفة أو تراس، مما يزيد من راحة المعيشة.
سيتم توفير إمدادات الطاقة للمبنى السكني الجديد عن طريق التدفئة المركزية، ومن المقرر وضع الألواح الشمسية على السطح، مما من شأنه أن يقلل من البصمة البيئية للمجمع السكني. ستتوافق جميع الوحدات أيضًا مع معيار الطاقة KfW 55 EE لتعزيز الحياة الموفرة للطاقة. ومن المثير للاهتمام أنه سيتم أيضًا دمج مركز رعاية نهارية جديد في المشروع السكني، مما يؤدي إلى توسيع العروض المقدمة للعائلات في المنطقة.
توسيع المخزون السكني
وفي النصف الأول من عام 2023، استحوذت شركة WBM بالفعل على ثلاثة مشاريع تطويرية من شأنها توسيع محفظتها بأكثر من 750 شقة جديدة. ومع إجمالي المخزون الحالي الذي يبلغ حوالي 34000 شقة في برلين، تتبع WBM استراتيجية واضحة لتحسين نوعية المعيشة وتوفير مساحة أكبر للمعيشة. وفي هذا السياق، سيتم تنفيذ مشروع بناء مماثل يضم 140 شقة للإيجار في منطقة ستاكين في سبانداو بحلول عام 2026.