WBM investerer 300 millioner euro i Berlins boligbyggeroffensiv!

WBM investerer 300 millioner euro i Berlins boligbyggeroffensiv!

Den statsejede boligforening Berlin-Mitte (WBM) har gjort betydelige fremskridt i sine investeringer. For 2023 planlægger WBM at investere op til 300 millioner euro i nye bygninger og køb af lejligheder og erhvervsarealer. Det er en enorm stigning i forhold til året før, hvor der kun blev investeret 113 millioner euro. Der forventes også et investeringsvolumen på 243 millioner euro for 2024, hvilket understreger WBMs ambitioner om at forbedre boligsituationen i Berlin. Højt iz.de WBM registrerer rekordstore investeringer i hovedstaden.

Som en del af disse ambitiøse planer har WBM for nylig erhvervet et nyt boligprojekt på Landsberger Allee i Berlin-Lichtenberg. Købet omfatter 173 lejelejligheder og er en del af et større projekt om at skabe nyt boligareal. Købet blev realiseret som en aktiv-forward handel, hvor QUARTERBACK Immobilien AG afholder byggeomkostningerne og afleverer lejlighederne på nøglefærdig basis. Projektet, der efter planen skal stå færdigt i sommeren 2025, omfatter en grund på 6.500 kvadratmeter, der er godt forbundet med offentlig transport, især med sporvognslinje 16 og M6. Højt developmentcity.de Bygningen er tegnet af Deluse Architects og er præget af en U-formet bebyggelse med syv etager.

Boligforsyning og infrastruktur

Boligudbuddet i denne nye udvikling omfatter mere end 13.200 kvadratmeter lejeareal, med lejligheder, der varierer fra et- til femværelses lejligheder og tilbyder størrelser fra 35 til 135 kvadratmeter. Særligt vigtigt er, at af de 173 planlagte lejligheder er 89 huslejekontrollerede. Heraf vil 87 lejligheder designes barrierefrit, så det opfylder behovene hos en bred del af befolkningen. Derudover har alle lejligheder gulvvarme, mens mange har altan eller terrasse, hvilket øger boligkomforten.

Energiforsyningen til det nye boligbyggeri skal ske via fjernvarme, og der er planlagt solpaneler på taget, hvilket skal mindske boligkompleksets økologiske fodaftryk. Alle enheder vil også overholde KfW 55 EE energistandarden for at fremme energieffektiv livsstil. Interessant nok bliver en ny daginstitution også integreret i boligprojektet, der udvider tilbuddene til familier i området.

Udvidelse af boligmassen

I første halvdel af 2023 har WBM allerede opkøbt tre projektudviklinger, der vil udvide porteføljen med over 750 nye lejligheder. Med en aktuel samlet beholdning på omkring 34.000 lejligheder i Berlin, forfølger WBM en klar strategi for at forbedre boligkvaliteten og skabe mere boligareal. I den sammenhæng gennemføres et tilsvarende byggeprojekt med 140 lejelejligheder i Staaken-kvarteret i Spandau i 2026.