Η WBM επενδύει 300 εκατομμύρια ευρώ στην επίθεση κατασκευής κατοικιών του Βερολίνου!

Η WBM επενδύει 300 εκατομμύρια ευρώ στην επίθεση κατασκευής κατοικιών του Βερολίνου!

Η κρατική ένωση κατοικιών Berlin-Mitte (WBM) έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στις επενδύσεις της. Για το 2023, η WBM σχεδιάζει να επενδύσει έως και 300 εκατομμύρια ευρώ σε νέα κτίρια και στην αγορά διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων. Αυτό αντιπροσωπεύει τεράστια αύξηση σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, όταν επενδύθηκαν μόλις 113 εκατ. ευρώ. Προβλέπεται επίσης επενδυτικός όγκος 243 εκατ. ευρώ για το 2024, γεγονός που υπογραμμίζει τις φιλοδοξίες της WBM να βελτιώσει τη στεγαστική κατάσταση στο Βερολίνο. Μεγαλόφωνος iz.de Η WBM καταγράφει επενδύσεις ρεκόρ στην πρωτεύουσα.

Ως μέρος αυτών των φιλόδοξων σχεδίων, η WBM απέκτησε πρόσφατα ένα νέο στεγαστικό έργο στο Landsberger Allee στο Βερολίνο-Lichtenberg. Η εξαγορά περιλαμβάνει 173 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου έργου για τη δημιουργία νέου χώρου διαβίωσης. Η αγορά πραγματοποιήθηκε ως προθεσμιακή συμφωνία ενεργητικού στην οποία η QUARTERBACK Immobilien AG αναλαμβάνει τα έξοδα κατασκευής και παραδίδει τα διαμερίσματα με το κλειδί στο χέρι. Το έργο, το οποίο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2025, περιλαμβάνει οικόπεδο 6.500 τετραγωνικών μέτρων που συνδέεται καλά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ιδίως με τις γραμμές του τραμ 16 και Μ6. Μεγαλόφωνος developmentcity.de Το κτίριο σχεδιάστηκε από την Deluse Architects και χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη σε σχήμα U με επτά ορόφους.

Προμήθεια κατοικιών και υποδομές

Η προσφορά κατοικίας σε αυτή τη νέα ανάπτυξη περιλαμβάνει περισσότερα από 13.200 τετραγωνικά μέτρα ενοικιαζόμενου χώρου, με διαμερίσματα που ποικίλλουν από διαμερίσματα ενός έως πέντε υπνοδωματίων και προσφέρουν μεγέθη από 35 έως 135 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό που είναι ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι από τα 173 σχεδιαζόμενα διαμερίσματα, τα 89 είναι υπό έλεγχο ενοικίασης. Από αυτά, 87 διαμερίσματα θα σχεδιαστούν χωρίς εμπόδια για να καλύψουν τις ανάγκες ενός μεγάλου τμήματος του πληθυσμού. Επιπλέον, όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ πολλά έχουν μπαλκόνι ή βεράντα, γεγονός που αυξάνει την άνεση διαβίωσης.

Η ενεργειακή τροφοδοσία του νέου κτιρίου κατοικιών θα παρέχεται μέσω τηλεθέρμανσης, ενώ σχεδιάζονται ηλιακοί συλλέκτες στην οροφή, γεγονός που αναμένεται να μειώσει το οικολογικό αποτύπωμα του συγκροτήματος κατοικιών. Όλες οι μονάδες θα συμμορφώνονται επίσης με το ενεργειακό πρότυπο KfW 55 EE για την προώθηση της ενεργειακά αποδοτικής διαβίωσης. Είναι ενδιαφέρον ότι ένας νέος παιδικός σταθμός θα ενσωματωθεί επίσης στο οικιστικό έργο, επεκτείνοντας τις προσφορές για οικογένειες της περιοχής.

Επέκταση του στεγαστικού αποθέματος

Το πρώτο εξάμηνο του 2023, η WBM έχει ήδη αποκτήσει τρία έργα ανάπτυξης που θα επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιο κατά περισσότερα από 750 νέα διαμερίσματα. Με ένα τρέχον συνολικό απόθεμα περίπου 34.000 διαμερισμάτων στο Βερολίνο, η WBM ακολουθεί μια σαφή στρατηγική για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη δημιουργία περισσότερου χώρου διαβίωσης. Στο πλαίσιο αυτό, ένα παρόμοιο κατασκευαστικό έργο με 140 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην περιοχή Staaken του Spandau θα υλοποιηθεί έως το 2026.