¡WBM invierte 300 millones de euros en la ofensiva de construcción de viviendas en Berlín!

¡WBM invierte 300 millones de euros en la ofensiva de construcción de viviendas en Berlín!

La asociación estatal de vivienda Berlin-Mitte (WBM) ha logrado avances significativos en sus inversiones. Para 2023, WBM prevé invertir hasta 300 millones de euros en nuevos edificios y en la compra de apartamentos y locales comerciales. Esto supone un enorme aumento respecto al año anterior, cuando sólo se invirtieron 113 millones de euros. También se prevé un volumen de inversión de 243 millones de euros para 2024, lo que subraya las ambiciones de WBM de mejorar la situación de la vivienda en Berlín. Alto iz.de WBM registra inversiones récord en la capital.

En el marco de estos ambiciosos planes, WBM adquirió recientemente un nuevo proyecto de viviendas en Landsberger Allee en Lichtenberg, Berlín. La adquisición incluye 173 apartamentos de alquiler y forma parte de un proyecto más amplio para crear nuevos espacios habitables. La compra se realizó como un acuerdo de avance de activos en el que QUARTERBACK Immobilien AG corre con los costos de construcción y entrega los apartamentos llave en mano. El proyecto, cuya finalización está prevista para el verano de 2025, incluye un terreno de 6.500 metros cuadrados bien conectado con el transporte público, en particular mediante las líneas de tranvía 16 y M6. Alto desarrollociudad.de El edificio fue diseñado por Deluse Architects y se caracteriza por un desarrollo en forma de U con siete plantas.

Oferta de vivienda e infraestructura

La oferta de vivienda en este nuevo desarrollo incluye más de 13.200 metros cuadrados de espacio de alquiler, con apartamentos que varían desde uno a cinco dormitorios y que ofrecen tamaños de 35 a 135 metros cuadrados. Lo que es especialmente importante es que de los 173 apartamentos previstos, 89 son de alquiler controlado. De ellos, 87 apartamentos se diseñarán sin barreras para satisfacer las necesidades de un amplio segmento de la población. Además, todos los apartamentos disponen de calefacción por suelo radiante y muchos de ellos cuentan con balcón o terraza, lo que aumenta el confort de vida.

El suministro de energía para el nuevo edificio residencial se realizará a través de calefacción urbana y en el tejado están previstos paneles solares, lo que debería reducir la huella ecológica del complejo residencial. Todas las unidades también cumplirán con el estándar energético KfW 55 EE para promover una vida energéticamente eficiente. Curiosamente, también se integrará una nueva guardería en el proyecto residencial, ampliando la oferta para las familias de la zona.

Ampliación del parque de viviendas

En el primer semestre de 2023, WBM ya adquirió tres desarrollos de proyectos que ampliarán su cartera con más de 750 nuevos apartamentos. Con un inventario total actual de alrededor de 34.000 apartamentos en Berlín, WBM sigue una estrategia clara para mejorar la calidad de vida y crear más espacio para vivir. En este contexto, hasta 2026 se implementará un proyecto de construcción similar con 140 apartamentos de alquiler en el distrito Staaken de Spandau.