WBM investeerib 300 miljonit eurot Berliini elamuehituse ofensiivi!

WBM investeerib 300 miljonit eurot Berliini elamuehituse ofensiivi!

Riiklik elamuühistu Berlin-Mitte (WBM) on oma investeeringutes teinud märkimisväärseid edusamme. 2023. aastaks plaanib WBM investeerida kuni 300 miljonit eurot uutesse hoonetesse ning korterite ja äripindade ostmisesse. See on tohutu kasv võrreldes eelmise aastaga, mil investeeriti vaid 113 miljonit eurot. Ka 2024. aastaks prognoositakse 243 miljoni euro suurust investeeringumahtu, mis rõhutab WBMi ambitsioone parandada Berliini elamumajanduse olukorda. Valju iz.de WBM registreerib pealinnas rekordilised investeeringud.

Nende ambitsioonikate plaanide osana omandas WBM hiljuti Berliini-Lichtenbergis Landsberger Allee uue elamuprojekti. Omandamine hõlmab 173 üürikorterit ja on osa suuremast uue elamispinna loomise projektist. Ost realiseeriti vara-forward tehinguna, mille käigus QUARTERBACK Immobilien AG kannab ehituskulud ja annab korterid üle võtmed kätte põhimõttel. 2025. aasta suveks valmiv projekt hõlmab 6500 ruutmeetri suurust krunti, mis on hästi ühendatud ühistranspordiga, eelkõige trammiliinidega 16 ja M6. Valju developmentcity.de Hoone projekteeris Deluse Architects ja seda iseloomustab seitsmekorruseline U-kujuline arendus.

Eluasemevarustus ja infrastruktuur

Selle uusarenduse elamispindade pakkumine hõlmab enam kui 13 200 ruutmeetrit üüripinda, kus korterid varieeruvad ühe- kuni viietoaliste korterite vahel ning nende suurus on 35-135 ruutmeetrit. Eriti oluline on see, et 173 planeeritavast korterist 89 on üüriga. Neist 87 korterit kujundatakse takistusteta, et rahuldada laia elanikkonna vajadusi. Lisaks on kõikides korterites põrandaküte, paljudel aga rõdu või terrass, mis suurendab elamismugavust.

Uue elamu energiavarustus tagatakse kaugkütte kaudu ning katusele on planeeritud päikesepaneelid, mis peaksid vähendama elamukompleksi ökoloogilist jalajälge. Kõik üksused vastavad energiatõhusa eluviisi edendamiseks ka KfW 55 EE energiastandardile. Huvitaval kombel integreeritakse elamuprojektiga ka uus päevakeskus, mis laiendab piirkonna perede pakkumist.

Elamufondi laiendamine

2023. aasta esimesel poolel on WBM omandanud juba kolm projektiarendust, mis laiendavad portfelli üle 750 uue korteri võrra. WBM-il on Berliinis praegu ligikaudu 34 000 korterit ja see järgib selget strateegiat, et parandada elamiskvaliteeti ja luua rohkem elamispinda. Sellega seoses viiakse 2026. aastaks ellu sarnane 140 üürikorteriga ehitusprojekt Spandau Staakeni linnaosas.