WBM sijoittaa 300 miljoonaa euroa Berliinin asuntorakentamisen hyökkäykseen!

WBM sijoittaa 300 miljoonaa euroa Berliinin asuntorakentamisen hyökkäykseen!

Valtion omistama asuntoyhdistys Berlin-Mitte (WBM) on edistynyt investoinneissaan merkittävästi. Vuodelle 2023 WBM suunnittelee investoivansa jopa 300 miljoonaa euroa uusiin rakennuksiin sekä asuntojen ja liiketilojen hankintaan. Tämä on valtava kasvu verrattuna edelliseen vuoteen, jolloin investoinnit olivat vain 113 miljoonaa euroa. Myös vuodelle 2024 ennustetaan 243 miljoonan euron investointivolyymiä, mikä korostaa WBM:n tavoitteita parantaa Berliinin asuntotilannetta. äänekäs iz.de WBM kirjaa ennätysinvestointeja pääkaupunkiin.

Osana näitä kunnianhimoisia suunnitelmia WBM osti äskettäin uuden asuntokohteen Landsberger Alleelta Berlin-Lichtenbergissä. Kauppa sisältää 173 vuokra-asuntoa ja on osa suurempaa uuden asuintilan rakentamishanketta. Kauppa toteutettiin omaisuuseräkauppana, jossa QUARTERBACK Immobilien AG vastaa rakennuskustannuksista ja luovuttaa asunnot avaimet käteen -periaatteella. Kesään 2025 mennessä valmistuvaan hankkeeseen kuuluu 6 500 neliömetrin tontti, josta on hyvät yhteydet joukkoliikenteeseen, erityisesti raitiovaunulinjoille 16 ja M6. äänekäs developmentcity.de Rakennuksen on suunnitellut Deluse Architects, ja sille on ominaista U-muotoinen rakennelma, jossa on seitsemän kerrosta.

Asuntotarjonta ja infrastruktuuri

Tämän uudiskohteen asuntotarjontaan kuuluu yli 13 200 neliömetriä vuokratilaa, joista asunnot vaihtelevat 1-5 makuuhuoneen asunnoista ja kooltaan 35-135 neliömetriä. Erityisen tärkeää on, että suunnitelluista 173 asunnosta 89 on vuokraohjattuja. Näistä 87 asuntoa suunnitellaan esteettömäksi vastaamaan laajan väestönosan tarpeita. Lisäksi kaikissa asunnoissa on lattialämmitys, ja monissa on parveke tai terassi, mikä lisää asumismukavuutta.

Uuden asuinrakennuksen energiahuolto toimitetaan kaukolämmöllä, ja katolle suunnitellaan aurinkopaneeleja, mikä pienentää asuinkompleksin ekologista jalanjälkeä. Kaikki asunnot täyttävät myös KfW 55 EE -energiastandardin energiatehokkaan asumisen edistämiseksi. Mielenkiintoista on, että asuinhankkeeseen liitetään myös uusi päiväkoti, joka laajentaa alueen perheiden tarjontaa.

Asuntokannan laajentaminen

Vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla WBM on hankkinut jo kolme hankekehitystä, jotka laajentavat portfoliota yli 750 uudella asunnolla. WBM:llä on tällä hetkellä noin 34 000 asuntoa Berliinissä, ja se noudattaa selkeää strategiaa parantaakseen asumisen laatua ja luodakseen lisää asuintilaa. Tässä yhteydessä Spandaun Staakenin alueella toteutetaan vuoteen 2026 mennessä vastaava 140 vuokra-asunnon rakennushanke.