WBM investit 300 millions d'euros dans l'offensive de construction de logements à Berlin !

WBM investit 300 millions d'euros dans l'offensive de construction de logements à Berlin !

La société de logement publique Berlin-Mitte (WBM) a réalisé des progrès significatifs dans ses investissements. Pour 2023, WBM prévoit d'investir jusqu'à 300 millions d'euros dans de nouveaux bâtiments et dans l'achat d'appartements et d'espaces commerciaux. Cela représente une énorme augmentation par rapport à l’année précédente, où seulement 113 millions d’euros avaient été investis. Un volume d'investissement de 243 millions d'euros est également prévu pour 2024, ce qui souligne les ambitions de WBM d'améliorer la situation du logement à Berlin. Fort iz.de WBM enregistre des investissements records dans la capitale.

Dans le cadre de ces projets ambitieux, WBM a récemment acquis un nouveau projet de logement sur la Landsberger Allee à Berlin-Lichtenberg. L'acquisition comprend 173 appartements locatifs et fait partie d'un projet plus vaste visant à créer de nouveaux espaces de vie. L'achat a été réalisé sous la forme d'un contrat de cession d'actifs dans le cadre duquel QUARTERBACK Immobilien AG prend en charge les coûts de construction et livre les appartements clé en main. Le projet, dont l'achèvement est prévu d'ici l'été 2025, comprend un terrain de 6 500 mètres carrés bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de tramway 16 et M6. Fort developmentcity.de Le bâtiment a été conçu par Deluse Architects et se caractérise par un développement en forme de U de sept étages.

Offre de logements et infrastructures

L'offre de logements dans ce nouveau développement comprend plus de 13 200 mètres carrés d'espace locatif, avec des appartements allant du T1 au T5 et offrant des superficies allant de 35 à 135 mètres carrés. Ce qui est particulièrement important, c'est que sur les 173 appartements prévus, 89 sont à loyers contrôlés. Parmi ceux-ci, 87 appartements seront conçus sans obstacles pour répondre aux besoins d'un large segment de la population. De plus, tous les appartements disposent du chauffage au sol, tandis que beaucoup disposent d'un balcon ou d'une terrasse, ce qui augmente le confort de vie.

L'approvisionnement énergétique du nouveau bâtiment résidentiel sera assuré par le chauffage urbain et des panneaux solaires sont prévus sur le toit, ce qui devrait réduire l'empreinte écologique du complexe résidentiel. Toutes les unités seront également conformes à la norme énergétique KfW 55 EE pour promouvoir une vie économe en énergie. Fait intéressant, une nouvelle garderie sera également intégrée au projet résidentiel, élargissant ainsi l'offre destinée aux familles du quartier.

Expansion du parc immobilier

Au premier semestre 2023, WBM a déjà acquis trois projets de développement qui élargiront le portefeuille de plus de 750 nouveaux appartements. Avec un parc actuel d'environ 34 000 appartements à Berlin, WBM poursuit une stratégie claire visant à améliorer la qualité de vie et à créer plus d'espace de vie. Dans ce contexte, un projet de construction similaire comprenant 140 appartements en location dans le quartier Staaken de Spandau sera mis en œuvre d'ici 2026.