WBM ulaže 300 milijuna eura u ofenzivu stanogradnje u Berlinu!

WBM ulaže 300 milijuna eura u ofenzivu stanogradnje u Berlinu!

Državno stambeno udruženje Berlin-Mitte (WBM) postiglo je značajan napredak u svojim ulaganjima. Za 2023. WBM planira uložiti do 300 milijuna eura u novogradnju te kupnju stanova i poslovnih prostora. To predstavlja veliki porast u odnosu na prethodnu godinu, kada je uloženo samo 113 milijuna eura. Opseg ulaganja od 243 milijuna eura također se predviđa za 2024., što naglašava WBM-ove ambicije da poboljša stambenu situaciju u Berlinu. Glasno iz.de WBM bilježi rekordna ulaganja u glavni grad.

Kao dio ovih ambicioznih planova, WBM je nedavno kupio novi stambeni projekt na Landsberger Allee u Berlin-Lichtenbergu. Akvizicija uključuje 173 stana za iznajmljivanje i dio je većeg projekta stvaranja novog stambenog prostora. Kupnja je realizirana kao asset-forward deal u kojem QUARTERBACK Immobilien AG snosi troškove izgradnje i predaje stanova po principu ključ u ruke. Projekt, koji bi trebao biti dovršen do ljeta 2025. godine, uključuje parcelu od 6500 četvornih metara koja je dobro povezana javnim prijevozom, posebice tramvajskim linijama 16 i M6. Glasno developmentcity.de Zgradu su projektirali Deluse Architects, a karakterizira je razvoj u obliku slova U sa sedam katova.

Stambena ponuda i infrastruktura

Stambena ponuda u ovom novom kompleksu uključuje više od 13.200 četvornih metara prostora za najam, a stanovi variraju od jednosobnih do peterosobnih i nude se veličine od 35 do 135 četvornih metara. Ono što je posebno važno je da je od 173 planirana stana njih 89 pod kontrolom najma. Od toga će 87 stanova biti projektirano bez prepreka kako bi zadovoljili potrebe širokog sloja stanovništva. Osim toga, svi stanovi imaju podno grijanje, dok mnogi imaju balkon ili terasu, što povećava udobnost stanovanja.

Opskrba energijom nove stambene zgrade bit će osigurana putem daljinskog grijanja, a na krovu su predviđeni solarni paneli koji bi trebali smanjiti ekološki otisak stambenog kompleksa. Sve će jedinice također biti u skladu s energetskim standardom KfW 55 EE za promicanje energetski učinkovitog življenja. Zanimljivo je da će novi vrtić također biti integriran u stambeni projekt, proširujući ponudu za obitelji u tom području.

Proširenje stambenog fonda

U prvoj polovici 2023. WBM je već kupio tri projektna razvoja koji će proširiti portfelj za više od 750 novih stanova. S trenutnim ukupnim popisom od oko 34.000 stanova u Berlinu, WBM slijedi jasnu strategiju poboljšanja kvalitete života i stvaranja više životnog prostora. U tom kontekstu, sličan građevinski projekt sa 140 stanova za iznajmljivanje u četvrti Staaken u Spandauu bit će implementiran do 2026. godine.