WBM investuoja 300 milijonų eurų į Berlyno būsto statybos puolimą!

WBM investuoja 300 milijonų eurų į Berlyno būsto statybos puolimą!

Valstybinė būsto asociacija Berlin-Mitte (WBM) padarė didelę pažangą investuodama. 2023 metams WBM į naujus pastatus ir butų bei komercinių patalpų pirkimą planuoja investuoti iki 300 mln. Tai yra didžiulis augimas, palyginti su praėjusiais metais, kai buvo investuota tik 113 mln. Taip pat 2024 m. prognozuojama 243 milijonų eurų investicijų suma, o tai pabrėžia WBM siekius pagerinti būsto situaciją Berlyne. Garsiai iz.de WBM fiksuoja rekordines investicijas sostinėje.

Vykdydama šiuos ambicingus planus, WBM neseniai įsigijo naują būsto projektą Landsberger Allee Berlyne-Lichtenberge. Įsigijimas apima 173 nuomojamus butus ir yra dalis didesnio projekto, kuriuo siekiama sukurti naują gyvenamąją erdvę. Pirkimas buvo įvykdytas kaip išankstinis turto sandoris, pagal kurį QUARTERBACK Immobilien AG padengia statybos išlaidas ir perduoda butus „iki raktų“ principu. Projektą, kurį planuojama baigti iki 2025 m. vasaros, sudaro 6500 kvadratinių metrų sklypas, iš kurio yra geras susisiekimas viešuoju transportu, ypač 16 ir M6 tramvajų linijomis. Garsiai developmentcity.de Pastatą suprojektavo Deluse Architects ir jam būdingas U formos septynių aukštų pastatas.

Būsto tiekimas ir infrastruktūra

Šiame naujame pastate siūlomas būstas apima daugiau nei 13 200 kvadratinių metrų nuomojamo ploto, o butai gali būti nuo vieno iki penkių miegamųjų, o jų dydžiai – nuo ​​35 iki 135 kvadratinių metrų. Ypač svarbu tai, kad iš 173 planuojamų butų 89 yra valdomi nuomos mokesčio. Iš jų 87 butai bus suprojektuoti be kliūčių, kad atitiktų plataus gyventojų sluoksnio poreikius. Be to, visuose butuose yra šildomos grindys, o daugumoje – balkonas arba terasa, o tai padidina gyvenimo komfortą.

Energija naujam gyvenamajam namui bus aprūpinama centralizuoto šildymo būdu, o ant stogo suplanuotos saulės baterijos, kurios turėtų sumažinti gyvenamojo komplekso ekologinį pėdsaką. Visi įrenginiai taip pat atitiks KfW 55 EE energijos standartą, kad būtų skatinamas energetiškai efektyvus gyvenimas. Įdomu tai, kad į gyvenamųjų namų projektą bus integruotas ir naujas vaikų darželis, praplėsdamas pasiūlą šeimoms rajone.

Būsto fondo išplėtimas

2023 m. pirmąjį pusmetį WBM jau įsigijo tris projektus, kurie išplės portfelį daugiau nei 750 naujų butų. Šiuo metu iš viso Berlyne turi apie 34 000 butų, WBM laikosi aiškios strategijos gerinti gyvenimo kokybę ir sukurti daugiau gyvenamojo ploto. Šiame kontekste panašus statybos projektas su 140 nuomojamų butų Staaken rajone Spandau bus įgyvendintas iki 2026 m.