WBM investeert 300 miljoen euro in het woningbouwoffensief van Berlijn!

WBM investeert 300 miljoen euro in het woningbouwoffensief van Berlijn!

De staatswoningbouwvereniging Berlin-Mitte (WBM) heeft aanzienlijke vooruitgang geboekt met haar investeringen. Voor 2023 is WBM van plan om tot 300 miljoen euro te investeren in nieuwbouw en de aankoop van appartementen en commerciële ruimte. Dit betekent een enorme stijging ten opzichte van het voorgaande jaar, toen er slechts 113 miljoen euro werd geïnvesteerd. Ook voor 2024 wordt een investeringsvolume van 243 miljoen euro voorspeld, wat de ambities van WBM onderstreept om de woningsituatie in Berlijn te verbeteren. Luidruchtig iz.de WBM boekt recordinvesteringen in het kapitaal.

Als onderdeel van deze ambitieuze plannen heeft WBM onlangs een nieuw woningbouwproject aan de Landsberger Allee in Berlijn-Lichtenberg verworven. De aankoop omvat 173 huurappartementen en maakt deel uit van een groter project om nieuwe woonruimte te creëren. De aankoop werd gerealiseerd als een asset-forward deal waarbij QUARTERBACK Immobilien AG de bouwkosten draagt ​​en de appartementen turn-key overdraagt. Het project, dat naar verwachting in de zomer van 2025 zal worden opgeleverd, omvat een perceel van 6.500 vierkante meter dat goed is aangesloten op het openbaar vervoer, met name via tramlijnen 16 en M6. Luidruchtig developmentcity.de Het gebouw is ontworpen door Deluse Architecten en kenmerkt zich door een U-vormige bebouwing met zeven verdiepingen.

Woningaanbod en infrastructuur

Het woningaanbod in deze nieuwbouwontwikkeling omvat ruim 13.200 vierkante meter huuroppervlak, waarbij appartementen variëren van één- tot vijfkamerappartementen en afmetingen hebben van 35 tot 135 vierkante meter. Wat vooral van belang is, is dat van de 173 geplande appartementen er 89 huurgecontroleerd zijn. Hiervan zullen 87 appartementen barrièrevrij worden ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van een breed deel van de bevolking. Daarnaast zijn alle appartementen voorzien van vloerverwarming, terwijl een groot deel een balkon of terras heeft, wat het wooncomfort vergroot.

De energievoorziening voor het nieuwe woongebouw zal via stadsverwarming gebeuren en op het dak zijn zonnepanelen gepland, die de ecologische voetafdruk van het wooncomplex moeten verkleinen. Alle units zullen ook voldoen aan de energienorm KfW 55 EE om energiezuinig leven te bevorderen. Interessant is dat er ook een nieuw kinderdagverblijf in het woonproject zal worden geïntegreerd, waardoor het aanbod voor gezinnen in de omgeving wordt uitgebreid.

Uitbreiding van de woningvoorraad

In de eerste helft van 2023 heeft WBM al drie projectontwikkelingen verworven die de portefeuille met ruim 750 nieuwe appartementen zullen uitbreiden. Met een huidige totale inventaris van ongeveer 34.000 appartementen in Berlijn volgt WBM een duidelijke strategie om de levenskwaliteit te verbeteren en meer woonruimte te creëren. In deze context zal tegen 2026 een soortgelijk bouwproject met 140 huurappartementen in de wijk Staaken in Spandau worden gerealiseerd.