WBM investerer 300 millioner euro i Berlins boligbyggingsoffensiv!

WBM investerer 300 millioner euro i Berlins boligbyggingsoffensiv!

Det statseide borettslaget Berlin-Mitte (WBM) har gjort betydelige fremskritt i sine investeringer. For 2023 planlegger WBM å investere opptil 300 millioner euro i nybygg og kjøp av leiligheter og næringsareal. Dette representerer en enorm økning sammenlignet med året før, da det kun ble investert 113 millioner euro. Det er også spådd et investeringsvolum på 243 millioner euro for 2024, noe som understreker WBMs ambisjoner om å forbedre boligsituasjonen i Berlin. Høyt iz.de WBM registrerer rekordinvesteringer i hovedstaden.

Som en del av disse ambisiøse planene kjøpte WBM nylig et nytt boligprosjekt på Landsberger Allee i Berlin-Lichtenberg. Kjøpet omfatter 173 utleieleiligheter og er en del av et større prosjekt for å skape nytt boareal. Kjøpet ble realisert som en videresalg der QUARTERBACK Immobilien AG bærer byggekostnadene og overleverer leilighetene på nøkkelferdig basis. Prosjektet, som etter planen skal være ferdig sommeren 2025, omfatter en tomt på 6500 kvadratmeter som har god tilknytning til offentlig transport, spesielt med trikkelinje 16 og M6. Høyt developmentcity.de Bygget er tegnet av Deluse Architects og er preget av en U-formet utbygging med syv etasjer.

Boligforsyning og infrastruktur

Boligtilbudet i denne nye utbyggingen omfatter mer enn 13 200 kvadratmeter utleieareal, med leiligheter som varierer fra ett- til femroms leiligheter og tilbyr størrelser fra 35 til 135 kvadratmeter. Det som er spesielt viktig er at av de 173 planlagte leilighetene er 89 husleiekontrollerte. Av disse skal 87 leiligheter utformes barrierefritt for å møte behovene til et bredt segment av befolkningen. I tillegg har alle leilighetene gulvvarme, mens mange har balkong eller terrasse, noe som øker bokomforten.

Energiforsyningen til det nye bolighuset skal gis via fjernvarme, og det planlegges solcellepaneler på taket, noe som skal redusere det økologiske fotavtrykket til boligkomplekset. Alle enheter vil også overholde energistandarden KfW 55 EE for å fremme energieffektiv livsstil. Interessant nok skal også en ny barnehage integreres i boligprosjektet, og utvide tilbudet til familier i området.

Utvidelse av boligmassen

I første halvdel av 2023 har WBM allerede kjøpt opp tre prosjektutviklinger som vil utvide porteføljen med over 750 nye leiligheter. Med en nåværende total beholdning på rundt 34 000 leiligheter i Berlin, følger WBM en klar strategi for å forbedre bokvaliteten og skape mer boareal. I denne sammenheng skal et tilsvarende byggeprosjekt med 140 utleieleiligheter i bydel Staaken i Spandau gjennomføres innen 2026.