WBM inwestuje 300 milionów euro w ofensywę budownictwa mieszkaniowego w Berlinie!

WBM inwestuje 300 milionów euro w ofensywę budownictwa mieszkaniowego w Berlinie!

Państwowa spółdzielnia mieszkaniowa Berlin-Mitte (WBM) poczyniła znaczne postępy w swoich inwestycjach. Na rok 2023 WBM planuje zainwestować do 300 mln euro w nowe budynki oraz zakup mieszkań i powierzchni komercyjnych. Oznacza to ogromny wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim, kiedy zainwestowano zaledwie 113 milionów euro. Na rok 2024 prognozowany jest również wolumen inwestycji na poziomie 243 mln euro, co podkreśla ambicje WBM dotyczące poprawy sytuacji mieszkaniowej w Berlinie. Głośny iz.de WBM notuje rekordowe inwestycje w stolicy.

W ramach tych ambitnych planów firma WBM nabyła niedawno nowy projekt mieszkaniowy przy Landsberger Allee w Berlinie-Lichtenberg. Przejęcie obejmuje 173 mieszkania na wynajem i stanowi część większego projektu mającego na celu stworzenie nowej przestrzeni życiowej. Zakup został zrealizowany w formie transakcji forward na aktywa, w ramach której QUARTERBACK Immobilien AG pokrywa koszty budowy i przekazuje mieszkania pod klucz. Inwestycja, której zakończenie zaplanowano na lato 2025 roku, obejmuje działkę o powierzchni 6500 m2, dobrze skomunikowaną z komunikacją miejską, w szczególności liniami tramwajowymi 16 i M6. Głośny developmentcity.de Budynek został zaprojektowany przez pracownię Deluse Architects i charakteryzuje się zabudową w kształcie litery U z siedmioma kondygnacjami.

Zaopatrzenie i infrastruktura mieszkaniowa

Oferta mieszkaniowa nowej inwestycji obejmuje ponad 13 200 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia, w tym mieszkania od jednej do pięciu sypialni i powierzchnie od 35 do 135 metrów kwadratowych. Co szczególnie istotne, spośród 173 planowanych mieszkań, 89 będzie objętych kontrolą czynszu. Spośród nich 87 mieszkań zostanie zaprojektowanych bez barier, aby zaspokoić potrzeby szerokiego segmentu populacji. Dodatkowo wszystkie mieszkania posiadają ogrzewanie podłogowe, a wiele z nich posiada balkon lub taras, co podnosi komfort mieszkania.

Energia dla nowego budynku mieszkalnego będzie zapewniona poprzez sieć ciepłowniczą, a na dachu zaplanowano panele słoneczne, co powinno zmniejszyć ślad ekologiczny kompleksu mieszkalnego. Wszystkie jednostki będą również spełniać normę energetyczną KfW 55 EE, aby promować energooszczędne życie. Co ciekawe, z projektem mieszkaniowym zostanie zintegrowane także nowe centrum opieki dziennej, poszerzając ofertę dla rodzin w okolicy.

Rozbudowa zasobu mieszkaniowego

WI półroczu 2023 roku WBM pozyskał już trzy inwestycje, które powiększą portfolio o ponad 750 nowych mieszkań. Posiadając obecnie w Berlinie około 34 000 mieszkań, WBM realizuje jasną strategię poprawy jakości życia i tworzenia większej przestrzeni życiowej. W tym kontekście podobny projekt budowlany obejmujący 140 mieszkań na wynajem w dzielnicy Staaken w Spandau zostanie zrealizowany do 2026 roku.