A WBM investe 300 milhões de euros na ofensiva de construção habitacional em Berlim!

A WBM investe 300 milhões de euros na ofensiva de construção habitacional em Berlim!

A associação habitacional estatal Berlin-Mitte (WBM) fez progressos significativos nos seus investimentos. Para 2023, a WBM prevê investir até 300 milhões de euros em novos edifícios e na aquisição de apartamentos e espaços comerciais. Isto representa um enorme aumento face ao ano anterior, quando foram investidos apenas 113 milhões de euros. Está também previsto um volume de investimento de 243 milhões de euros para 2024, o que sublinha as ambições do WBM de melhorar a situação habitacional em Berlim. Alto iz.de A WBM está registrando investimentos recordes na capital.

Como parte destes planos ambiciosos, a WBM adquiriu recentemente um novo projeto habitacional na Landsberger Allee em Berlin-Lichtenberg. A aquisição inclui 173 apartamentos para alugar e faz parte de um projeto maior de criação de novos espaços habitacionais. A compra foi concretizada como um acordo de encaminhamento de ativos, no qual a QUARTERBACK Immobilien AG arca com os custos de construção e entrega os apartamentos em regime turnkey. O projeto, com conclusão prevista para o verão de 2025, inclui um terreno de 6.500 metros quadrados com boas ligações aos transportes públicos, nomeadamente às linhas de eléctrico 16 e M6. Alto developmentcity.de O edifício foi projectado pela Deluse Architects e caracteriza-se por um empreendimento em forma de U com sete pisos.

Oferta de habitação e infraestrutura

A oferta habitacional deste novo empreendimento inclui mais de 13.200 metros quadrados de área para locação, com apartamentos que variam de um a cinco quartos e oferecem tamanhos de 35 a 135 metros quadrados. O que é particularmente importante é que dos 173 apartamentos planeados, 89 têm renda controlada. Destes, 87 apartamentos serão projetados sem barreiras para atender às necessidades de um amplo segmento da população. Além disso, todos os apartamentos possuem piso aquecido, enquanto muitos possuem varanda ou terraço, o que aumenta o conforto de vida.

O fornecimento de energia para o novo edifício residencial será feito através de aquecimento urbano, e estão previstos painéis solares na cobertura, o que deverá reduzir a pegada ecológica do complexo residencial. Todas as unidades também cumprirão o padrão energético KfW 55 EE para promover uma vida com eficiência energética. Curiosamente, uma nova creche também será integrada ao projeto residencial, ampliando a oferta para as famílias da região.

Expansão do parque habitacional

No primeiro semestre de 2023, a WBM já adquiriu três empreendimentos que irão ampliar o portfólio em mais 750 novos apartamentos. Com um inventário total atual de cerca de 34.000 apartamentos em Berlim, a WBM segue uma estratégia clara para melhorar a qualidade de vida e criar mais espaço habitacional. Neste contexto, um projeto de construção semelhante com 140 apartamentos para alugar no distrito de Staaken, em Spandau, será implementado até 2026.