WBM investește 300 de milioane de euro în ofensiva de construcție de locuințe din Berlin!

WBM investește 300 de milioane de euro în ofensiva de construcție de locuințe din Berlin!

Asociația de stat pentru locuințe Berlin-Mitte (WBM) a făcut progrese semnificative în investițiile sale. Pentru 2023, WBM plănuiește să investească până la 300 de milioane de euro în clădiri noi și în achiziționarea de apartamente și spații comerciale. Aceasta reprezintă o creștere uriașă față de anul precedent, când s-au investit doar 113 milioane de euro. Pentru 2024 este prognozat și un volum de investiții de 243 de milioane de euro, ceea ce subliniază ambițiile WBM de a îmbunătăți situația locuințelor din Berlin. Tare iz.de WBM înregistrează investiții record în capitală.

Ca parte a acestor planuri ambițioase, WBM a achiziționat recent un nou proiect de locuințe pe Landsberger Allee din Berlin-Lichtenberg. Achiziția include 173 de apartamente închiriate și face parte dintr-un proiect mai amplu de creare a unui nou spațiu de locuit. Achiziția a fost realizată ca o tranzacție forward-forward în care QUARTERBACK Immobilien AG suportă costurile de construcție și predă apartamentele la cheie. Proiectul, care este programat să fie finalizat până în vara anului 2025, include un teren de 6.500 de metri pătrați care este bine conectat la transportul public, în special prin liniile de tramvai 16 și M6. Tare developmentcity.de Clădirea a fost proiectată de Deluse Architects și se caracterizează printr-o dezvoltare în formă de U cu șapte etaje.

Furnizare de locuințe și infrastructură

Oferta de locuințe din această nouă dezvoltare include peste 13.200 de metri pătrați de spațiu de închiriere, cu apartamente variind de la apartamente cu unul până la cinci dormitoare și oferind dimensiuni de la 35 la 135 de metri pătrați. Ceea ce este deosebit de important este faptul că din cele 173 de apartamente planificate, 89 sunt controlate cu chirie. Dintre acestea, 87 de apartamente vor fi proiectate fără bariere pentru a satisface nevoile unui segment larg al populației. În plus, toate apartamentele au încălzire prin pardoseală, în timp ce multe au balcon sau terasă, ceea ce mărește confortul de locuit.

Alimentarea cu energie a noii clădiri rezidențiale va fi asigurată prin termoficare, iar pe acoperiș sunt planificate panouri solare, care ar trebui să reducă amprenta ecologică a complexului rezidențial. Toate unitățile vor respecta, de asemenea, standardul energetic KfW 55 EE pentru a promova o viață eficientă din punct de vedere energetic. Interesant este că în proiectul rezidențial va fi integrată și o nouă creșă de zi, extinzând ofertele pentru familiile din zonă.

Extinderea fondului de locuințe

În prima jumătate a anului 2023, WBM a achiziționat deja trei dezvoltări de proiecte care vor extinde portofoliul cu peste 750 de apartamente noi. Cu un inventar total actual de aproximativ 34.000 de apartamente în Berlin, WBM urmărește o strategie clară de îmbunătățire a calității vieții și de a crea mai mult spațiu de locuit. În acest context, un proiect similar de construcție cu 140 de apartamente închiriate în cartierul Staaken din Spandau va fi implementat până în 2026.